房子骏工验收合格之后，办理不动产证要多久?有期限的吗？（13楼：茂名市国土局回复）

茂名美宜佳

如题！茂南开发区宾洋南苑已延迟一年未交房了，开发商说在办理房产总证，然后分割到每户，我们业主天天等，天天盼，不知道要等到什么时候？职能部门有时间上限的吗？要多久?

极道微光

{:55_665:}

新手司机

搭车同问，交楼后开发商应在什么期限办理不动产证给业主？

狮家车音响改装

来坐看

binbin136

720天内

我已中大奖

看合同啊，合同有写的，不按规定就找赔偿咯

肚饿嗲呐

帮顶

南宁佬路过茂南

好像之前发过

ch10

应该是无期的。{:1_991:}

茂名美宜佳

这样的收楼方式，你敢装修入住吗？

茂名美宜佳

茂名美宜佳 发表于 2018-10-11 13:05
这样的收楼方式，你敢装修入住吗？

一

茂名美宜佳

@国土资源局 职能部门能回个话吗？

茂名市自然资源局

网友：
您好，关于办理不动产证问题,现作如下答复：
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条的规定，购买存量房或商品房的转移登记需经过两个程序：
首先由开发个人或开发企业申请办理国有土地使用权及房屋所有权的首次登记，再由开发个人或开发企业与购房人共同申请办理转移登记。不动产首次登记，是不动产权利的第一次登记，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记(目前我局对外承诺办理首次登记时间，自受理之日起25个工作日办结、转移登记5个工作日办结，批量件除外)。
据我局不动产登记中心核查，茂南开发区“宾洋南苑”项目至今尚未向我局提出申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权的首次登记。
待该项目开发个人或开发企业向我局申请办结首次登记后，你可催促开发个人或开发企业抓紧完税后，再向我局共同申请办理各单元的二手房或商品房转移登记。
此复。


茂名市国土资源局
2018年10月11日

飞不勒鸡毛

茂名市国土局 发表于 2018-10-12 11:08
网友：
您好，关于办理不动产证问题,现作如下答复：
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条的规 ...

好样的，有效率，给你个赞

帅得不像话

茂名市国土局 发表于 2018-10-12 11:08
网友：
您好，关于办理不动产证问题,现作如下答复：
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条的规 ...

很不错