茂名城市空间布局的忧思

ROMAMA · 发表于 2018-10-19 11:39

   城市格局的变迁受到很多因素影响，基本可以概括为重点片区带动、重大项目带动和房地产带动，三种模式对比依次政策的影响逐步减弱，市场的影响逐步增强。茂名的城市格局变迁中，1990S-2000S体现在重大项目带动上更多一些，比如乙烯片区和博贺工业区的建设；2000S以来，主要体现为房地产带动，典型如西城片区和旦场片区。唯一体现了重点片区带动的地方是水东经济技术开发区——南海片区，但是很不成功。模式没有好与坏，只有适合与不适合。在茂名，三种模式留下的印记是四面开花的城市空间布局。
   对茂名这样的弱三线城市而言，动力的羸弱始终是挥之不去的阴影，四面开花的空间布局进一步分散了城市有限的动力资源。比如三所高校放到西城片区、最好的高中放到高地片区、孤零零的会议中心等。与之匹配的，是两区三平台的行政架构设定，强化了对有限的动力资源的争夺。

   在中国整体经济发展强劲的增量扩张时期，增量资源足以平衡各区的发展需求，一旦整体经济放缓乃至退坡，动力资源的争夺将白热化，同时，分散投资造成的债务负担将拖累整个城市。

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长江淘淘 · 发表于 2018-10-19 11:51

睇到野

jqr123 · 发表于 2018-10-19 12:06

咦！将来是个人才哈

大明王朝 · 发表于 2018-10-19 13:05

说得很客观！

大明王朝 · 发表于 2018-10-19 13:07

茂名为什么那么多年来的建设都不成气势，原因就在这里！

卖报纸 · 发表于 2018-10-19 13:08

厉害了

山河故人0668 · 发表于 2018-10-19 13:19

只能说每届政府侧重的方向不一样，一直在摸着石头过河。

快乐安全 · 发表于 2018-10-19 13:22

明天来政府规划部门上班

MSJ · 发表于 2018-10-19 13:56

同感。

十八寸 · 发表于 2018-10-19 13:59

图文并茂，厉害

早晨的一缕光 · 发表于 2018-10-19 16:38

现在城市化已经放慢，体现在部分群众对房子的冷却，新区开发其实就是房地产开发。开新区多点开花对财政配套资金要求很高

长期游客身份 · 发表于 2018-10-19 17:30

这大饼摊的有点过大了啊，没那么多面粉

牛古gu · 发表于 2018-10-19 18:58

坐看两区三平台如何争夺那点有限的市级资源

M说不得 · 发表于 2018-10-19 19:06

心有余而力不足。

[深读茂名] 茂名城市空间布局的忧思

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