真心建议：茂名千万不要在共青河搞奥体中心！

放飞自我1

反驳楼主的人，拿不出论证去反驳，口口声声说为了自身利益。退一万步来讲，就算人家处于自身利益，人家拿出好详尽的论证。你们反驳人家，也可以拿出反对的理由，不要三两句就骂人家。我相信楼主的确有不少经历的。政府方针发展哪里，你们就搞政府百分百正确？全国出来烂尾的地方大把。反正我是欣赏楼主这种人，他说的不敢说对，但是他提出的论证，我觉得有理有据。我没有反对谁对谁错，反正我就是欣赏这种难得的人。记得当初论坛一个人提出图书馆夜间开供学习的问题，开始超级多人去嘲笑人家，说人家当初这么努力，北大都考得上了。后来人家说自己本身就是茂名引进来的高级人才，然后图书馆也回复说正在考虑夜间开的想法，把一大堆嘲笑者的脸打得啪啪响。所以凡事不要轻易去嘲笑人家，因为还没结论的东西，你笑人家，显得自己好幼稚。

HAINANNR

希望一把手能调转车头，方向错了，啥也白搭

网管3

南海之子 发表于 2019-1-20 21:11
市民片区专心搞工业，河东片区搞商业，现最迫切是扩容，增强中心城区辐射力，尽快发展到潘州大道再南下会合 ...

市民片区定位不是工业。

高铁茂名佬

   “茂东新区”网友不辞辛苦，一直以来都不遗余力地发贴宣传所谓的“羊角近郊大城市化”的城市发展论，本人被其之不懈奋斗而感动，故作此文，向“茂东新区”致敬。                                                                                                                                                    “茂东新区”理论言：只有市郊才有可能发展成为市区，茂名需要在羊角设立茂东新区。好，现在请看河南郑东新区和鄂尔多斯康巴什，两个同为近郊的新区，都曾经成为过鬼城。郑东新区和康巴什曾经成为鬼城的原因，也都是因为新城没有足够的产业支撑。看回所谓未来仅有希望成为市区的羊角，大型产业园区？不存在的，农田就一大堆；交通？很好，羊角已经有高速出口了！（值得普天同庆，羊角已经像其他高速经过的村镇一样拥有高速出口了），还有一个中看不中用的火车站，然后呢，没有了。产业不行，交通也不行，“茂东新区”的羊角会成为世界最大的鬼城吗？值得看看。                                                                                                                                                  “茂东新区”大师又言：离城市十公里以上的新区新城都发展不起来。这个理论更加容易被破，别的不说，茂名不就是从荒野里成长起来的新城市嘛，当年的粤西专区政府在100多公里以外的湛江，当年在十几公里以外都没有城镇的荒野上，工业新城茂名不还是成长起来了吗？要不然哪里会有你羊角的开发呢？                              

友邻不吹牛

既然大家都没有意见，下一步就是把共青河奥体中心规划改为羊角奥体中心规划就问题不大了{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}好吧经茂名论坛众网友决定废除共青河奥体中心规划，成立羊角奥体中心。就让我们期待2026年茂名羊角奥体中心的建成吧{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}

michacljiang

茂东新区 发表于 2019-1-20 22:37
雄安成功了？需要反驳？雄安就是当年的深圳。没几十年起不来

共清河规划也是到2035，那你又在反驳？

高铁茂名佬

太长了，懒得看，这个操盘手做死里黑共青河，

乐信商城

楼主是个很有心很有个人见解的人才，社会正是缺乏这种人，十分欣赏这种有见解的文章！

时光的味道

反驳一：以茂名的财力，在羊角修路的确只能以米计，但在潘州大道，市民大道，中德大道，复兴大道，高新大道的速度上我看到了茂名腾飞的速度。你说过拆迁不用政府的钱，你倒是把开发商忽悠来啊，如果开发商能把搬迁的事搞定，相信政府很愿意开发油十。目前棚改政策的收紧和对房价的控制使众多开发商对羊角高额的搬迁费用望而却步。很多三旧依然停留在开一下会议划地盘的阶段，毫无实际进展。
反驳二：当年广州建天河体育中心时那边还是很偏辟的，土地并不贵，比羊角土地便宜。而且建好天河体育中心办了一届全运会后天河区才发展起来的。
反驳三：全省全国都没有在人口密集的地方搬迁建体育场馆的先例。天河体育中心当年是荒凉的，广东奥体当年是荒凉的，鸟巢当年在四环人口也不密集。高新区有创造茂名gdp最大的公司，你竟然说没产业，新的石化生活小区的选址已经带来了茂名工资最令人羡慕的那部分人。
反驳四：为什么市区医院挤破头，是因为其他地方没那么好的资源全部挤去市区，在其他地方建医院让当地的人不用拥到市区不就解决了市区医院挤破头的情况了吗？市区近百万人口需要教育医疗，那电白近两百万人不用读书看病吗？笑话。那广东全力发展广州深圳就行了，还要粤东西北干什么。省政府都知道要振兴粤东西北。
反驳五：茂名是急切要拉大城市规模了，而且是急需。但羊角以米计算的速度不行。在你的第五点，你再一次无视了茂名gdp最大的生产者和工资令茂名工薪一族最羡慕的那些人。在国家级高新区西工东城的战略下，高新区的西城的产业是茂名数一数二的规模了，你竟然说没产业。
反驳六：你竟然说水东的房价没涨多少。呵呵。呵呵。

综上所述，你也就只会偷换一下概念，忽悠一下不知真相的人而已。有本事就忽悠几个大地产商来真正把羊角的三旧改造拆下来。记住，是拆下来哇，不是开开会就算改造。拆下来后政府马上做油十一，十二，十三。

GDjjyy

再不搞！将再次失去十年二十年！

a413844008

电白也是市区，不是茂南一个市中心，你的理由，都是基于只有一个茂南区的时候。知道现在市中心学校，医院，交通堵，为啥不分流到水东湾新城。

大茂名小市民

茂东新区 发表于 2019-1-20 20:37
只要在市区周边近郊搞，不超过市区三公里都可以，迎合城市发展趋势是最科学的。

非常认同这个说法，超过城市中心区3公里建体育场馆，运动会开完（和举办活动）外的时间，大家去使用都不方便，大多数情况下只能"给鸟用",浪费巨大!建场馆更要考虑到运动会开完后如何方便大多数市民去使用它，建太远（3公里外），开完运动会后基本上是荒废了，这个浪费实在让人痛心！

大茂名小市民

城市中心区人口最多，需求最大，在超越城市中心区3公里的地方建体育场馆，运动会开完后只能"给鸟用",市民每次去都不方便，去的人自然少，人少鸟则多，最终结果就是建给鸟用！花这么大的资金建给鸟用，值得吗？

南海之子

大茂名小市民 发表于 2019-1-21 08:04
城市中心区人口最多，需求最大，在超越城市中心区3公里的地方建体育场馆，运动会开完后只能"给鸟用",市民每 ...

有人用的，就附近那几条网友专用啊。体育设施市民一般早上和晚上去煅炼，乌漆麻黑的大晚上谁跑过去那边，市区和水东那边都没人去，留给共青河附近几条村晒瓜咸

David仔

你去比？你咋不跟东京比，不跟纽约比？城市不扩容很快就成五线城市，