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楼主: 展昭

[深读茂名] 网友茂东新区要理性看待共青河新城的发展

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发表于 2019-1-21 13:13 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
大茂名小市民 发表于 2019-1-21 10:45
实业企业和商业企业是建新城的基础,只要有了这些,新城自然成,现在的高新区远远不足以支撑一座新城!支撑 ...

好奇怪,是不是总以为高新园区只有乙烯厂?你往那里看看,里面没百来个产业,少说二三十个产业是没毛病的
 楼主| 发表于 2019-1-21 13:20 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
茂东新区 发表于 2019-1-21 12:42
欢迎理性说道理探讨的网友。

确实它的定位本该只是服务高新区,不过茂名南站的加入,还有高新区产业园的地位又确实赋予它承担部分市级服务能力,主要中心还是北组团,它只是分担部分市级功能而已,不是宣传跟北组团是那样平等的双中心!这点从它的规模就可以看出来,至于以后如果高新区能超越河西工业区那就另说!
发表于 2019-1-21 13:20 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
茂东新区 发表于 2019-1-21 12:42
欢迎理性说道理探讨的网友。

共青河当市中心来规划,也完全没问题。工业最多到时产业往西往公馆方向发展。那边山多,拆迁也容易。借奥体早日带动中组团也没什么毛病。反正最少目前,没什么地方比奥体建在共青河更适合。不要跟我放在羊角,哪里太复杂,城市化进程不是五年十年内能处理的好
发表于 2019-1-21 13:22 | 显示全部楼层 | 来自广东
整条茂东快线沿路就是因违建遍布,已经没有开发价值,茂东快线变成了茂东村民大道
发表于 2019-1-21 13:32 | 显示全部楼层 | 来自广东
maxman 发表于 2019-1-21 13:04
所以要问问他还有几套房等着放

据了解,茂东的几个盘初期均价只是六千多,可能某人入了不人少货,然后拼命鼓吹向东发展,虚构所谓“茂东新区”,企图忽悠有人来高位接盘,实现某人财富倍增的美梦。可惜人算不如天算,半路杀出个共青河新城,画风突变,茂东的房价吹是吹起来了,只是鲜有接盘者,有价无市,某人以他的经验和规律来炒房,没想炒成了房东,每月交着月供又毫无用处,而且不知何时才到头,你说能不急吗?
发表于 2019-1-21 13:35 | 显示全部楼层 | 来自广东
你层在丝顶 发表于 2019-1-21 13:22
整条茂东快线沿路就是因违建遍布,已经没有开发价值,茂东快线变成了茂东村民大道

还有茂名大道沿线的村庄都无法解决
发表于 2019-1-21 13:46 | 显示全部楼层 | 来自广东
你层在丝顶 发表于 2019-1-21 13:22
整条茂东快线沿路就是因违建遍布,已经没有开发价值,茂东快线变成了茂东村民大道

你质疑ZF所在地的河东片区,你咒主城区河东不能扩容了,你想反客为主?你想小兵压大将?大胆
发表于 2019-1-21 14:31 | 显示全部楼层 | 来自广东
秋之心 发表于 2019-1-21 13:32
据了解,茂东的几个盘初期均价只是六千多,可能某人入了不人少货,然后拼命鼓吹向东发展,虚构所谓“茂东 ...

几套喔
发表于 2019-1-21 15:57 | 显示全部楼层 | 来自广东
楼主说的非常好!
发表于 2019-1-21 16:05 | 显示全部楼层 | 来自广东
本帖最后由 物茂自名 于 2019-1-21 16:14 编辑

市民片区、共青河新城的开发建设,是茂名经多年探摸索和根据茂名的现实实际,而形成的城市向东向南靠海发展的正确策略的体现,这大方向还真十分的必要,并且市里也明确确定那就是城市双中心片区之一。市民片区、共青河新城正好处于茂名城市总规四大组团的中间、中心,起到承前启后使整座茂名城市相连接融为一体的作用,并且目前能可眼见光的趋向于南北中三大组团三大城区即将可连在一起了,随着博贺湾大桥和水东湾大桥的建通,东组团城区跟北、中、南三大组团也快将连成一体,一座美丽现代化滨海新城市茂名即将形成呈现在人们面前。也即是说,茂名绝不是仅龟缩在北组团一小片城区让人笑言说是的小茂名,茂名是几大组团城区能可跟产业相互动相促进的具生机活力的大城市,茂名的发展应遵循这样的发展要点方法方向去施展。
       按茂名的发展时序态势,这三两年內,河东、官渡、站南、西城、市民片区、共青河新城、南海旅游岛、高地片区、电白水东广南片区、旦场片区、博贺片区、电城片区、吉达港区、博贺新港区、博贺湾新城区等片区城区,作为茂名城市经济发展有效载体,将同时发力,形成一起做大整体总量,成为茂名支撑发展的财政增加收入面、源,并相互相向漫延连联成一整体城市。外加高州、化州、信宜的撤县市设区,成为茂名的卫星城区,形成为四大主城区和外围卫星城区组成的茂名新特大城市,以让茂名为发展大局发挥出茂各应有作用,这个对于茂名城市经济、社会、民生发展都作用意重大的,这发展策略不可谓不正确啊。这应成为大家的清晰共识而共同去为之努力,必能收获丰厚实绩成果。
       具体细化到新中心片区的发展区域,两三年內得看油十片区,三五年内就得看共青河新城区了,十年八年前后就得看环水湾新城陈村片区了。这些区域都能获得发展了,茂名城市的整体实力、作用、价值才行,才能为发展大局可发挥出茂名这座城市的应有作用。市里目前应主导储备好以上几大区域的土地资源及城市的规划建设,以保障茂名城市可持续发展及社会经済发展建设的顺利进行为好,不至愧对茂名发展历史记载而给后人以差评。正确对待茂名城市发展的态度,不要被狭隘自私自利思想所束缚,应要对茂名的发展大局负责任。




  
发表于 2019-1-21 17:24 | 显示全部楼层 | 来自广东
楼主其实标题是大错特错。说我不理性,完全没看清楚我的发言。我的建议完全是考虑了茂名的现实因素和市场的因素。仔细看了我过往的发言就知道了。
发表于 2019-1-21 20:45 | 显示全部楼层 | 来自广东
建好了房子,谁会跑那么远过去住,除非在那边工作,但是小孩读书,买菜等配套生活设施呢?
发表于 2019-1-21 20:53 | 显示全部楼层 | 来自广东
反对建共青河新城的都是想被拆迁赚钱的人
发表于 2019-1-21 20:55 | 显示全部楼层 | 来自广东
茂东新区 发表于 2019-1-21 17:24
楼主其实标题是大错特错。说我不理性,完全没看清楚我的发言。我的建议完全是考虑了茂名的现实因素和市场的 ...

“我的建议完全是考虑了茂名的现实因素和市场的因素”,那问题是你的考虑是正常的吗?还是仅仅从你自己的利益出发而考虑呢
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