探访即将收楼的公园一号

美美茂名

沧海壹粟 发表于 2019-2-9 13:08
两个电梯不能联通两户同时使用的话，那就是一梯一户了哦，没有备用电梯，电梯出了故障，在修复期间，就要走 ...

一个业主卡可以上同一层，并不是只能上一个户

唔好笑

沧海壹粟 发表于 2019-2-9 13:08
两个电梯不能联通两户同时使用的话，那就是一梯一户了哦，没有备用电梯，电梯出了故障，在修复期间，就要走 ...

出故障可以借用另一部电梯

我已中大奖

我想问楼外墙是刷漆的吗，这么贵的房子连瓷砖都不贴？

美美茂名

神一般的鬼 发表于 2019-2-10 10:50
我想问楼外墙是刷漆的吗，这么贵的房子连瓷砖都不贴？

虽然说贴瓷砖更加美观，耐旧，但更我喜欢刷漆，以后没有安全隐患，保养容易，经常看新闻，贴工不好或者长久日晒雨淋，高层瓷砖掉落砸伤砸S人，各有优点缺点，这样刷漆的情况下，家人在花园玩更加放心，主要碧桂园一楼是中空作为娱乐场所的，人员肯定经常直接在楼下，像另外那些一楼不是中空的，一楼高层有绿化防护带，所以贴瓷砖也不会太有风险

NBA2018

不错呀

地道正宗茂名人

美美茂名 发表于 2019-2-10 11:03
虽然说贴瓷砖更加美观，耐旧，但更我喜欢刷漆，以后没有安全隐患，保养容易，经常看新闻，贴工不好或者长 ...

日晒雨淋后你就知为什么要贴砖了

讲讲道理

刷漆真的显得很廉价…日晒雨淋后就知道了

殇城涅槃

坡心小丽 发表于 2019-2-9 12:37
看看鼎盛 跟华都汇对面商品房  公寓的外观跟茂南区天跟地。

这个盘在哪，外观丑格且商住混在一块，与纯住小区不在一档次！

美美茂名

地道正宗茂名人 发表于 2019-2-10 12:47
日晒雨淋后你就知为什么要贴砖了

现在已经不少城市禁止高层贴瓷砖了，高层瓷砖已经是空中杀手了，钢砂喷涂也有寿命长短，过得几十年，以后可能有高层喷涂机器人重新翻新，成本低廉，安全，效率高，瓷砖掉了，即使没有砸到人，难道要搭排架重新贴砖吗？一定可以找得回一模一样的砖贴回吗？看后期更觉得喷涂比瓷砖好。。。。。。

蒙牛QQ星

{:1_991:}对老碧质量太有信心了。还想着几十年？5年保修期过后估计不少楼栋就要商量动维修基金补外墙咯(时间长了估计北边房的飘窗附近会有渗水)。

美美茂名

蒙牛QQ星 发表于 2019-2-10 19:57
对老碧质量太有信心了。还想着几十年？5年保修期过后估计不少楼栋就要商量动维修基金补外墙咯(时 ...

2017年后使用的SSGF技术了解一下，不过此楼盘还没使用到此技术，其他后面的柏丽郡，保利东湾大名府，城央等等都是用碧桂园独创的SSGF盖楼技术，非常有创新有口碑的技术{:1_992:}

蒙牛QQ星

美美茂名 发表于 2019-2-10 20:17
2017年后使用的SSGF技术了解一下，不过此楼盘还没使用到此技术，其他后面的柏丽郡，保利东湾大名府，城央 ...

一二线城市不少楼盘早就用铝模爬架了，外墙用涂料渗漏一样不在少数。最近交楼。时间长了，看看北边房飘窗吧渗漏的有多少？感觉楼主不像业主倒像老碧销售。{:1_974:}

美美茂名

蒙牛QQ星 发表于 2019-2-10 20:30
一二线城市不少楼盘早就用铝模爬架了，外墙用涂料渗漏一样不在少数。最近交楼。时间长了，看看北边房飘窗 ...

　铝模板并不是这一两年横空出世的产品，1962年美国的帝国大厦等建筑很早就开始铝模板应用了，美国欧洲甚至东南亚的铝模板应用都远超过国内。国内的应用情况是万科是在2012年至2013年左右开始尝试铝模板应用，2015年已经大规模推广。碧桂园在2015年向万科学习铝模板技术，碧桂园莞深区域主管铝模板研究的区域副总裁也是从万科挖过来的专家，在万科铝模板应用的基础上进行了延伸性的研究，形成了自己独立技术体系的“SSGF工法”。
　　在百度里面输入关键词“铝模+万科”你可以检索到177000条有效信息，假如你去检索“SSGF+碧桂园”你会检索到157000条有效信息。你再有心的话，你会发现所有的话题都集中在最近两三年，因为真正的大规模应用也只是最近的两三年开始的。
　　根据网上有一篇对忠旺集团副总经理李金果的专访，里面谈到2013年中国的铝模板应用比例是1%，2016年有望达到8%，在这一两年里面呈爆发趋势。而这一切和万科以及碧桂园对铝模板的探索和应用基本一致，当前各大集团都在研究铝模板的应用，比如保利金地都有相关探索。
　　为什么国内突然间都开始研究应用铝模板呢?因为时代已经发展到了这个阶段。忠旺的葛总说是俄罗斯木材出口中国受限导致木模板成本上升，这是其中一方面的原因，另一方面的原因是随着人口老龄化，越来越多的年轻人不愿意从事建筑行业，模板工(木工)的日薪达到了600到800元一天，这也导致木模板成本上升。
　　但更重要的是建筑行业的工业革命导致了对铝模板的必然需求。拿碧桂园的SSGF工艺来说，SSGF工艺有12项技术革新，包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等。最核心是1、预制构件现场拼装，2、铝模板应用，3、智能爬架，4、整体卫浴。
　　采用了铝模板的应用体系之后，施工过程采用全穿插施工法，实现了建筑主体，装修，地下室，园林同时穿插施工。取消了二次抹灰工艺，不但可以从根本上避免渗水，空鼓等施工问题，还可以提前6-8个月交楼，大幅的压缩整体开发周期。

gx差不多捞仔

哇，羡慕了

YuanMeng521

美美茂名 发表于 2019-2-8 13:48
沥青路才好，消音

没有小车摩托车位，哪里停车的