本帖最后由 你层在丝顶 于 2019-2-15 11:15 编辑
近年来，论坛个别网友一直鼓吹茂名应围绕城中心摊大饼式的城建，与茂名滨海发展战略相勃，挑战茂名总体规划的严谨性、科学性，反对共青河建设奥体中心，建设新城，以种种言论灌输不正确的思想，误导人们对茂名发展方向的认识，无形之中带来不必要的负面影响，企图动摇投资商对茂名投资的信心。
另一方面，其大力鼓吹茂东摊大饼式的城建，却不顾政府作出的建设共青城（或七径新城）西工东城的事实，以种种不能成城、鬼城的理由列搬国内各种失败事例，强加到茂名的头上，这种对比毫无可比性，各地发展经济水平有差异，GDP有高低、产业环境、人文氛围都不相同，不能一概而论，不能生搬硬套别的地方的建设效果套到茂名头上，这是第一。其二，茂东摊大饼式的城建，弊端重重。一是，也是最关键的一点，摊大饼式的城建，随着城市向周边扩展，容易造成靠近城区周边的村民闻风而动，大力抢建、违建，抢种，甚至血口大开，造成种种矛盾百出，集体拦路、拦车，影响到当地社会稳定。其二，茂东摊大饼式的城建局限性重重，主要周边村居集中，土地零散，征收、拆迁成本高，道路交通、大型场馆建设受到制约，也是造成房价高企原因之一。其三，茂东摊大饼式的城建，由于受到上述两点因素的影响，项目开展缓慢，征收困难重重，甚至摇摇无期，无法进行大规模建设，大型的施工设施难以施展，造成效率低下，成本升高。
因此，政府作出的大力建设共青城、西城，就是屏蔽这些弊端，轻装上阵，放开手脚大干。主要是：选择无人少人居住的近郊，少拆迁的山头山岭，突击搞建设，无人来得及抢建，这有利于推动项目快速成型。二是有利于建设大型综合场馆，综合体，大型广场、大型公园等。三是有利于拉开城市框架，扩大城区范围。四是有利于提高市民人居环境，净化空间；四是最重一点，转移部分人口，减少主城区的交通堵塞。
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发表于 2019-2-15 11:13
