深圳华侨城集团再次拿下歌美海330亩旅游地产用地，总用地面积约600亩！

茂名巡城马

        2019年3月5日，茂名华侨城投资发展有限公司以28342万元成功摘得位于茂名市南海片区、歌美海东岸的WG2019-02地块。该地块为商住用地，占地面积约222287平方米，1.0≤容积率≤2.48，规划建设内容包括住宅、酒店、公寓及特色步行街等，并负责配建歌美海景区东公园一期。

       一湾两岸”的开发格局
       WG2019-02地块处于茂名南海旅游岛的门户位置，与2019年1月份摘得的歌美海西岸WG2018-61相互呼应，形成“一湾两岸”的开发格局，既是一个相对独立的综合开发项目，也为后续南海旅游岛的全岛开发打下基础。


       歌美海景区规划占地约29万平方米，是茂名市拟打造的重点旅游项目。按照土地出让要求，华侨城将负责配建西岸公园南段及东岸公园一期。华侨城将积极发挥文旅产业优势，对景区景观进行整体打造，并丰富休闲康体、水上运动、渔事体验、生态科普等功能设施，充分实现歌美海两岸宜居、宜游的禀赋潜力，将歌美海景区打造成为既能充分服务本地居民，又能吸引外地游客，兼具生态景观、文化活动、旅游服务于一体的茂名旅游休闲新地标。


       南海旅游岛是双方战略合作的重点项目，将建设成为集主题公园、主题酒店、创意文化、生态旅游、特色商业等为一体的大型文旅综合项目，打造成为茂名旅游新名片、广东省滨海旅游标杆产品。

坡心小丽

做起跟鼎龙湾 海陵岛对战？

电白老汉

看平面图这么多栋住宅，地价这么低，茂名人民快淘钱去买房，华侨城大赚，好让华侨城拿钱去建主题乐园

十八寸

唉本地开发商彻底没戏了

吴川连江

才600亩，太小了，。同阳江，湛江动则过千亩的比差远了

神马天马行空

海水好咸的

羞家

电白老汉 发表于 2019-3-5 20:06
看平面图这么多栋住宅，地价这么低，茂名人民快淘钱去买房，华侨城大赚，好让华侨城拿钱去建主题乐园

小于2.4密度高了点

电白老汉

吴川连江 发表于 2019-3-5 20:19
才600亩，太小了，。同阳江，湛江动则过千亩的比差远了

整个地球地都是湛江得了没，从来不买小地价，次次过千亩

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白菜价

吴川连江

电白老汉 发表于 2019-3-5 20:30
整个地球地都是湛江得了没，从来不买小地价，次次过千亩

又不要这样讲，我都希望茂名发展加快呢，来来去去都是两三百亩的小盘，大点盘都在远郊区，市区周边路网又不建设多呢，那三四十亩的小盘小就算了又不多，何时才能赶得上阳江，湛江，清远，肇庆，江门等地的城建吖，真的希望你们不要同汕尾，云浮一个级别了。

小叮当当

80多万一亩地，抵过泥

王哭疯

吴川连江 发表于 2019-3-5 20:19
才600亩，太小了，。同阳江，湛江动则过千亩的比差远了

后续还会继续拿地，总用地面积超过4000亩

王哭疯

小叮当当 发表于 2019-3-5 21:59
80多万一亩地，抵过泥

以低地价吸引大投资，真正的目的

时光的味道

军港之夜 发表于 2019-3-5 20:44
白菜价

人家华侨城地拍回来的地还要用7400平方建学校和公路，那个210000平方的公园有一部分（也就是一期）估计又要用差不多10万平方米。华侨城还要拿出1.5亿去建学校、公路、公园。这些建好都要交回给政府的。这些不是成本啊。

时光的味道

小叮当当 发表于 2019-3-5 21:59
80多万一亩地，抵过泥

人家华侨城地拍回来的地还要用7400平方建学校和公路，那个210000平方的公园有一部分（也就是一期）估计又要用差不多10万平方米。华侨城还要拿出1.5亿去建学校、公路、公园。这些建好都要交回给政府的。这些不是成本啊。