@茂名公积金 城镇自建房可以申请公积金贷款吗？（7楼：茂名市公积金回复）

alangogogo

你好，@茂名公积金，现在是2019年，感觉茂名房价太高了，想自己买城镇的土地建房，夫妻都是双职工有公积金的，现在双方公积金余额有16万左右，土地都是城镇规划用地，已经交出让金的了，然后想问下如下几个问题1、是不是可以用公积金贷款来自建房？2、贷款额度是多少，是不是跟现在的公积金贷款房贷一样，夫妻双方可以贷款35万？是不是我自建房可以提取夫妻16万公积金余额+公积金贷款35万？                                

alangogogo

我搜索了下茂名公积金以前的帖子，是不是公积金余额+贷款额度不能大于28.8万？？

pan明少

公积金余额的5倍，也就是有16万可以大方贷35万了，两夫妻额度，另自建房证件齐全应该可以贷

菜干佬

是什么时候回来的

你不是我杯茶

自己的房子是可以的，但是公积金有上限了

茂名市公积金

您好！
       关于公积金贷款部分：1、自建自住住房可以申请公积金贷款，申请时要提交以下申请资料：身份证、户口本、证明婚姻状况的证件或材料、还款存折、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建房协议书、施工方的收款账户、完成在主体工程2/3的图片、抵押房产的不动产权证及评估书、个人征信报告。资料齐全，房屋竣工验收日期一年内可受理。2、公积金贷款额度 ：我市公积金最高贷款额度为35万，具体额度要视贷款职工的偿还能力、公积金月缴存额、公积金账户余额以及购房价格或抵押物价值等四种情况综合确定。自建房的房价按照2000元/平方米的价格计算，房屋面积超过144平方米的，只能按照144平方米计算，公积金余额+公积金贷款额≤房屋价格。
       关于公积金提取部分：建造自住住房提取住房公积金的，满足以下全部条件的予以批准：1.报建手续完善，已完成主体工程50%以上；2.申请人及其配偶在公积金中心只有一次(含）以下且已结清的贷款记录；3．报建申请日期或竣工验收报告两年内。所需资料：1.身份证2.已关联公积金的银行储蓄卡3.婚姻状况的证件或材料4.土地证（或建设用地批准书）5.建筑工程施工许可证、建设用地和建设工程规划许可证（农村建房：村建办选址意见书或乡村建设规划许可证）6.报建工程总量一半以上的房屋相片7.建筑材料单据  提取额度：可提金额≦144㎡乘以2000元/㎡。

mmhlhy

茂名市公积金 发表于 2019-4-3 11:57
您好！
       关于公积金贷款部分：1、自建自住住房可以申请公积金贷款，申请时要提交以下申请资料：身份 ...

向积极回复解答市民困惑的单位致敬！茂名在线能将在线积极回复前十和落后单位分子作一个排名吗？市委、市政府也可掀起这一活动！正如路通财通，老百姓和各个相关部门的联络不能有“肠梗塞”。回复和不回复一样个人对这“大锅饭”的做法有看法！风清气扬的环境才能让茂名能更快地有序依法发展！仅供参考。

故乡在南海

就这五证，我看农村没几个人有。

龙腾四海2016

茂名市公积金 发表于 2019-4-3 11:57
您好！
       关于公积金贷款部分：1、自建自住住房可以申请公积金贷款，申请时要提交以下申请资料：身份 ...

很好，正能量

alangogogo

pan明少 发表于 2019-3-30 10:58
公积金余额的5倍，也就是有16万可以大方贷35万了，两夫妻额度，另自建房证件齐全应该可以贷

朋友，你回答错误了，应该是公积金余额+贷款金额不能超过28.8万元，所以我现在夫妻双方余额是16万，只能贷款12.8万而已。难受。

alangogogo

自建房可以去银行办理商业贷款吗？

礼钧卫

alangogogo 发表于 2019-6-17 11:46
朋友，你回答错误了，应该是公积金余额+贷款金额不能超过28.8万元，所以我现在夫妻双方余额是16万，只能 ...

朋友，你贷到了吗？感觉自建房要求的五个证太难拿了