城建规划各部门，这算不算选择性执法？！（84楼：茂名市自然资源局回复）

MSJ

冷锋 发表于 2019-4-25 09:49
宅基地改为工业用地之后，要缴纳土地出让金，每年要交税。使用年限由宅基地的70年减到50年。且不得转让以 ...

用脑子想想，那个地段有可能是工业用地吗？现在那还是农村。

E路通

农村里哪有什么资格建这么大的"厂房"！如此不公平，民心背向

冷锋

MSJ 发表于 2019-4-25 09:53
用脑子想想，那个地段有可能是工业用地吗？现在那还是农村。

宅基地可以建厂房的啊，国家也鼓励宅基地建厂房，报批比建私人手续复杂。

@369@

冷锋 发表于 2019-4-25 09:49
宅基地改为工业用地之后，要缴纳土地出让金，每年要交税。使用年限由宅基地的70年减到50年。且不得转让以 ...

谢谢，涨知识了

冷锋

E路通 发表于 2019-4-25 09:55
农村里哪有什么资格建这么大的"厂房"！如此不公平，民心背向

国家鼓励农村宅基地建厂房，有相关政策扶持农村自主创业。了解下

@369@

冷锋 发表于 2019-4-25 10:13
宅基地可以建厂房的啊，国家也鼓励宅基地建厂房，报批比建私人手续复杂。

我口误说厂房，其实是想突出建筑面积的大！还是私人宅基地的

冷锋

@369@ 发表于 2019-4-25 10:16
我口误说厂房，其实是想突出建筑面积的大！还是私人宅基地的

私人宅基地可以报建私人住宅，也可以报建厂房。这个没问题的。起这么大幢，主要看使用性质，做厂房没问题，只要不住人。住人就玩完

南海之子

冷锋 发表于 2019-4-25 10:21
私人宅基地可以报建私人住宅，也可以报建厂房。这个没问题的。起这么大幢，主要看使用性质，做厂房没问题 ...

锋哥，人家楼主都说了在农村建厂房博拆迁，还要用来住人吗，这么快建起来有没有手续难说，这个还得要相关部门公布罗，如果大家都打着创业的旗号到处建厂房还得了

MSJ

冷锋 发表于 2019-4-25 10:21
私人宅基地可以报建私人住宅，也可以报建厂房。这个没问题的。起这么大幢，主要看使用性质，做厂房没问题 ...

这政策可松可紧，造成官员有利可图，造成农村土地使用乱象，吐槽这个政策。

冷锋

南海之子 发表于 2019-4-25 10:29
锋哥，人家楼主都说了在农村建厂房博拆迁，还要用来住人吗，这么快建起来有没有手续难说，这个还得要相关 ...

你没理，人家就可以这么干。私人宅基就是可以报建厂房，合法合规，国家也鼓励。眼红是没用的，我都没眼红你眼红什么呢，没证没据就照人家厂房照片上来，咬到你甩裤都行。

MSJ

冷锋 发表于 2019-4-25 10:36
你没理，人家就可以这么干。私人宅基就是可以报建厂房，合法合规，国家也鼓励。眼红是没用的，我都没眼红 ...

《宪法》规定公民享有监督权。

MSJ

农村宅基地可以注册工厂吗？

一般来说宅基地是不可以修建厂房的，因为农村土地的用途是有严格的法律规定的用途的，而宅基地的用途就是供农村居民进行居住和生活的场所，不能够用于商业用途，并且居住区是不可以办厂的，居住区进行工厂的相关活动，一是会打扰到附近的居民，其次是因为工厂会产生化学物质，会对附近居民的身体造成或多或少的伤害。但是如果要办一个小型加工厂，可以先经村委会同意，然后到土地部门办理相关手续，进行相关的手续办理就可以注册工厂。除此之外我们要知道村委会不属于政府职能部门，无权下放宅基地，注册工厂等事项必须经土地部门批准才可以。如果出现在居住区的宅基地上修建厂房，可以直接去当地国土部门和规划部门举报。

冷锋

MSJ 发表于 2019-4-25 10:43
《宪法》规定公民享有监督权。

可以监督，你有黑材料你就检举。你这种无证无据就怀疑违法，除非此人能够拿出证据，证明自己没违法，否则就是违法论。随便去拍人家房屋，就空话讲是违建，除非你拿出相关证明，相关部门要出来说明每个个案。那相关部门回应得完？监督要拿证据的。不是做有罪推论，还搞Wg那套

冷锋

MSJ 发表于 2019-4-25 10:53
农村宅基地可以注册工厂吗？

一般来说宅基地是不可以修建厂房的，因为农村土地的用途是有严格的法律规定 ...

宅基地建厂房是国土批建，批建了你还国土举报。你脑有水了。你举报什么？你举报国土批建宅基地建厂房吗？宅基地建厂房也是通过环评，环保批建的。你要检举环保局批建吗？你脑真是有水。除非你知道没批建的黑材料。。

冷锋

MSJ 发表于 2019-4-25 10:43
《宪法》规定公民享有监督权。

你这么有空，逮到人就要证明他爸是他爸，拿不出证明他爸是他爸就不能叫他爸叫爸。看人整不死你！