广东城市建成区面积和建设用地面积排名（2017年住建部新数据）

小峰哥 · 发表于 2019-4-30 08:22

小峰哥 · 发表于 2019-4-30 08:36

gqsfool · 发表于 2019-4-30 08:38

恩平的建成区还大过开平、台山？我觉得有点搞笑！{:1_974:}

小峰哥 · 发表于 2019-4-30 08:41

城市建成区（Urban Built-Up Area）：城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。
城市建设用地（城市用地：Urban Land）：按城市中土地使用的主要性质划分的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地的统称。

区别：

两者统计的对象都是城市的建设区域。城市建成区的概念更多地偏重于现实，强调已经建成的属性。而城市建设用地则强调人为的规划控制的属性。
它们之间的最主要的区别在于，城市建成区和土地权属及规划控制指标是脱钩的，不论土地权属是属于集体所有还是国家所有，只要拥有「城市景观」及相对完善的配套建设，都会被计入城市建成区。而城市建设用地则是由城市规划主动控制的指标，土地所有权应属于国家（城市政府），并且用地性质受到城市规划的强制性控制。且城市建设用地的性质还带有预期性，被纳入城市建设用地的地块不一定属于已建成区域。

综上，城市建设用地和城市建成区在统计结果上会存在差异。城市建设用地面积比建成区面积大，一般城市建设用地面积包含代征道路代征绿地等面积，代征道路代征绿地不能建设建筑，实际的建设用地面积会少。