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楼主: 小峰哥

[今日关注] 2019年一季度广东县域经济总量前十二名

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发表于 2019-5-15 23:01 | 显示全部楼层 | 来自广东
还有房地产不止交易过程的契约税和土地增值税
建设过程,一样要纳企业增值税、个人所得税!
土地拍卖虽然土地成交不是算入一般预算,但成交过程要纳税!

发表于 2019-5-15 23:01 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
zbj988 发表于 2019-5-15 17:58
那些社消存款税收都在说茂名各县三产矛一定比普宁高,难道二产秒杀普宁了吗?

普宁的某些数据上的强大是建立在庞大人口的基础上的!比如像普宁的城区虽然大,但规划得很低端,特别是那些小马路与握手楼太多了。虽然有几栋写字楼,整个城区格局不高!
发表于 2019-5-15 23:03 | 显示全部楼层 | 来自广东
房地产整个过程都要纳税,包括二手房交易
发表于 2019-5-15 23:05 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
gqsfool 发表于 2019-5-15 23:00
财政里面32亿税收收入,增值税只是13亿,你说占了大头?

茂名县域的农业规模大,第一产业所占的比例高,但第一产业贡献的税收少得可怜!
发表于 2019-5-15 23:05 | 显示全部楼层 | 来自广东
看看土地交易后的税收
发表于 2019-5-15 23:05 | 显示全部楼层 | 来自广东
 二、印花税事项
  企业与土地部门签订的土地出让合同,需按产权转移书据缴纳印花税,税率万分之五。
  三、契税事项
  契税计税依据为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。企业以竞价方式取得出让土地,契税计税依据为竞价的成交价格,包括土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用。
  契税的纳税义务发生时间为签订土地权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天。企业应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地所在地主管税务机关办理纳税申报。
  四、土地增值税事项
  “取得土地使用权所支付的金额”可作为计算增值额的扣除项目,且可以加计20%扣除。“取得土地使用权所支付的金额”是指为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。缴纳的契税属于按国家统一规定交纳的费用,可以计入扣除项目。缴纳的土地闲置费,延期付款支付的利息,以及向国土部门支付的滞纳金不能扣除。
  取得土地使用权支付的相关价款应取得合法有效凭证,未取得合法有效凭证的不能扣除。从政府部门取得的土地返还款不能作为土地价款扣除。
  五、企业所得税事项
  企业受让土地而支付的土地价款和相关费用,应取得合法有效凭证,未取得的合法有效凭据,相关土地成本不得在税前扣除。
  六、土地使用税事项
  企业以出让方式有偿取得土地使用权的,应从土地出让合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
发表于 2019-5-15 23:07 | 显示全部楼层 | 来自广东
除了上面说的契税和土地增值税还要交印花税事项、土地使用税
发表于 2019-5-15 23:07 | 显示全部楼层 | 来自广东
还有啊!房产交易都要交契税
发表于 2019-5-15 23:08 | 显示全部楼层 | 来自广东
微笑的小东江 发表于 2019-5-15 23:05
茂名县域的农业规模大,第一产业所占的比例高,但第一产业贡献的税收少得可怜!

你们种黄金的呢!{:1_963:}
发表于 2019-5-15 23:12 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
gqsfool 发表于 2019-5-15 23:08
你们种黄金的呢!

荔枝,三华李等这些价值很高的!
发表于 2019-5-15 23:13 | 显示全部楼层 | 来自广东
微笑的小东江 发表于 2019-5-15 23:12
荔枝,三华李等这些价值很高的!

我们还养水产,对虾、小龙虾、罗氏虾、青蟹、鳗鱼呢!
发表于 2019-5-15 23:13 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
gqsfool 发表于 2019-5-15 23:08
你们种黄金的呢!

还有高州的香蕉又长又粗,可食,也可以用!{:1_991:}
发表于 2019-5-15 23:14 | 显示全部楼层 | 来自广东
微笑的小东江 发表于 2019-5-15 23:13
还有高州的香蕉又长又粗,可食,也可以用!

我们新会、台山大把香蕉、甘蔗!
 楼主| 发表于 2019-5-15 23:15 | 显示全部楼层 | 来自广东
gqsfool 发表于 2019-5-15 23:00
财政里面32亿税收收入,增值税只是13亿,你说占了大头?

32亿里面,增值税13.8亿相对于其他那些几亿、几千万、几百万的小数不是大头?
 楼主| 发表于 2019-5-15 23:18 | 显示全部楼层 | 来自广东
gqsfool 发表于 2019-5-15 23:01
还有房地产不止交易过程的契约税和土地增值税
建设过程,一样要纳企业增值税、个人所得税!
土地拍卖虽然 ...

我刚就说过了,你说的房地产税就是一个很大的概念,里面包含了增值税等一系列的税种,我说的增值税是地税收入里最大的一个税种,两码事。
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