为什么政府要建共青河新城

水东灭霸 · 发表于 2019-7-7 09:42

本帖最后由水东灭霸于 2019-7-7 10:06 编辑

我们都知道，在城市的前期发展过程中，由于经济条件的不允许，导致很多基建的配套不完善，比如路不够宽、排污系统没有规划呀、绿化不好呀等等，造就到城市后来发展起来后，产生诸多的问题。
到了现在，城市中心土地供应不足，房屋供给少，城市的中心房价上涨。
对于在城市的治理中，城市的土地利用率是可以大幅提高的，比如棚改，拆旧矮变新高，这是很好的办法。
但是对于一个经济实力不怎么好的城市来说，这个太难了，拆迁成本越来越高，交通、水、电、消防各部门协调成本非常高，
高到改造的动力都越来越小，所以我相信城市的管理者当然是看的到我们日常生活街道的各种问题，问题是区区一个人一个领导班子是
难以改变这些城市发展必然存在的问题的，站在他们的角度上看，我们还是要理解下。
对比之下，找一个新的郊区，建一个新的城市，所付出的成本就相对小很多，各种基本的城市配套也能落实，茂名在城市的规划上其实是很不错的，
我觉得大家不要过多的去批评，反而应该多多支持，倘若发展起来了，大家都能受益，对不对

三角中心 · 发表于 2019-7-7 10:10

三哥的麻章高铁新城了解下，麻章高铁新城现在一个楼盘都没有，事实证明，任何远离中心城区的新城都不会有成功的案例

三角中心 · 发表于 2019-7-7 10:13

湛江麻章的湛江西高铁新城发展了几十年，现在一个楼盘都没有，切底的以失败告终

汉利 · 发表于 2019-7-7 10:27

有市民公园附近有这么好的大片靓地（共清河片区）开发！还嫌隙共青河这么得天独厚区域？？大傻瓜才反对zf决策！

ikonw · 发表于 2019-7-7 10:32

你真是闲的蛋疼

查矛此人 · 发表于 2019-7-7 10:33

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查矛此人 · 发表于 2019-7-7 10:34

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三角中心 · 发表于 2019-7-7 10:40

查矛此人发表于 2019-7-7 10:34
湛三这么害怕茂名开发共青河新城，怕了？

哈哈，开口就骂人？素质啊，你大力些骂三哥哈，我保证不回你{:1_1014:}

GOFORIT · 发表于 2019-7-7 10:50

那个位置高化信人民完全没有照顾到，都是住附近的人支持吧

查矛此人 · 发表于 2019-7-7 11:02

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aa11bb22c33 · 发表于 2019-7-7 11:05

阿三除了会车大炮，懂什么？

山河故人0668 · 发表于 2019-7-7 11:09

三角中心发表于 2019-7-7 10:13
湛江麻章的湛江西高铁新城发展了几十年，现在一个楼盘都没有，切底的以失败告终

政府不卖那边的地建个毛楼盘。政府有讲过大力发展所谓的麻章新城吗？

591 · 发表于 2019-7-7 11:36

其实我也觉得共青河很难发展起来（不要diss我），可能茂东都比它好，现在都招标建3、4条大道了，共青河一点动静都没有；但我觉得茂名以后发展最好的应该是站南开发区

茂东新区 · 发表于 2019-7-7 12:07

本帖最后由茂东新区于 2019-7-7 12:14 编辑

不懂乱分析。去博贺那边搞成本比共青河更低啊！市场经济不是以成本为首要考虑因素的，是以市场需求为中心，懂么？茂名一中搬去水东建设成本是比市区更低啊！但成为笑话。水东中心医院在水东湾成本低啊！但茂名人民医院现在排队看病，所有科室走廊住院满员，本人身身见证了很多病人由于没有病床入不了院！严重的供求矛盾！政府可以派人去实地调研一下！！！建了城市，修了路，起了楼盘就是城市？但有用么？在远离城市的农村搞新城，跟茂名市有什么关系呢？一毛钱关系也没有！可以分解茂名市区的人口压力和交通压力？茂名市区的人会愿意搬去共青河住在市区上班？小学生都能想明白不可能。人家搞新城都是在近郊搞的，才会成功，才会解决老城区的矛盾。在远搞毫无意义！！建了浪费，白花钱。到时看就知道了！见得太多了！

查矛此人 · 发表于 2019-7-7 12:22

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[深读茂名] 为什么政府要建共青河新城

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