锦堂的回迁房6层改成9层了吗

哥侃油城

新建房8层或者以上就要安装电梯

飞帆远影

第一个问题，6层：210/6=35,变成9层后210/9=23.3，虽然面积不变，但占地少了，明显9层吃亏。第二个问题，2户1栋的意思是，假如一对夫妻只有2个人，没有子女，两个人只有70平方，70平方不可能建一栋楼，只有和别人合建1栋，一梯2户。第三个问题，一个人35平方是指1-6层都是同一个人的，共210平方，假如你家是4口人，那你家就可以分到一栋6层每层140的房子。另问，现在三旧改造可以独栋吗？

早起的害虫

飞帆远影 发表于 2019-7-21 18:22
第一个问题，6层：210/6=35,变成9层后210/9=23.3，虽然面积不变，但占地少了，明显9层吃亏。第二个问题，2 ...

不独栋是没法改造下去的，三旧改造难以推进下去就是这个原因，村民宁可烂在这里也不改造，村民不可能放弃土地和宅基地去住三十多层高的公寓楼的，除非是地少人多的村才会同意公寓式高楼方案。

飞帆远影

早起的害虫 发表于 2019-7-21 18:38
不独栋是没法改造下去的，三旧改造难以推进下去就是这个原因，村民宁可烂在这里也不改造，村民不可能放弃 ...

政策不允许啊。

南风过境

飞帆远影 发表于 2019-7-21 18:22
第一个问题，6层：210/6=35,变成9层后210/9=23.3，虽然面积不变，但占地少了，明显9层吃亏。第二个问题，2 ...

见你这么多疑问我来回答你吧，第一个每人回迁土地35平，回迁房九层两户联排的电梯房，每层占地大概120平，四个人大概就120平，五个人就11层，以此类推最高17层，还有分配问题，如果两公婆结婚了没有生小孩的给多一分，生两个给两份，适龄结果青年满22周岁还没有结婚的给多一份。还有就是人家村子本来就大，农田加房屋地共有八百多亩，然后回迁房加自留地才两百多亩，贡献出那么多土地难道不给人家回迁独栋联排的？好像国务院没规定吧？有些村很久以前农田就被征收了，拆迁拆的是村场的地，也想有独栋？

山歌

现在国家提倡土地集约化利用，一户一栋太浪费土地，与现在政策导向不符。另外，开发商也不是傻子，更不是来送钱的水鱼，还要配建学校、道路等公共设施的，如果没有足够可开发的土地就没有钱赚，没钱赚的事他们不会干。政府、村民、开发商都要互相理解一下，齐心协力抓紧时间动工建设才是正道，早建设、早享受，形成三方共赢。

飞帆远影

笑兮兮 发表于 2019-7-21 21:18
见你这么多疑问我来回答你吧，第一个每人回迁土地35平，回迁房九层两户联排的电梯房，每层占地大概120平 ...

不单只錦塘村有土地有农田，国务院有没有规定我不知道，你放眼整个广东，比如广州深圳茂名有哪个三旧改造有独栋安置的。

南海之子

飞帆远影 发表于 2019-7-21 21:54
不单只錦塘村有土地有农田，国务院有没有规定我不知道，你放眼整个广东，比如广州深圳茂名有哪个三旧改造 ...

走马山西，长湖窿

飞帆远影

还有新塘仔，沙田坡吧，走马山应该是2001年开始改造的吧，那时还有政策，之后都没有了，长湖隆是连排，不是独栋。

hxmm0668

南海之子 发表于 2019-7-21 22:13
走马山西，长湖窿

这是长湖窿的。大家觉得怎样？

南海之子

hxmm0668 发表于 2019-7-21 23:25
这是长湖窿的。大家觉得怎样？

栋与栋之前连起来不是很好

南风过境

飞帆远影 发表于 2019-7-21 21:54
不单只錦塘村有土地有农田，国务院有没有规定我不知道，你放眼整个广东，比如广州深圳茂名有哪个三旧改造 ...

为什么跟人家比？你习惯在别人画的圈圈里生活？

paopao

hxmm0668 发表于 2019-7-21 23:25
这是长湖窿的。大家觉得怎样？

楼主发的这个效果图看起来要比走马山和长湖窿的好看合理很多，双拼比联排的强太多了，住上回迁房的家里都有几辆车，但是这两处没有地方停车

美丽人街

6的飞起