楼市动荡，茂名的楼市还能坚挺多久。（转载）

命里有时终须有@

我没买房，也不是房托，身边的很多人，，亲戚，真是没什么钱的，借钱做首期买房的真不少，有些是刚需，有些真是好面子的，以为买了房供房就是很富裕一样。

电海·尘埃落定

13631260271 发表于 2019-8-30 13:46
一线都撑不住了 想不明白这些没有任何产业的十八线城市能撑多久

一线城市掉的原因是政策问题。

跪求通电

13631260271 发表于 2019-8-30 13:46
一线都撑不住了 想不明白这些没有任何产业的十八线城市能撑多久

地是国家的钱是国家。起楼的大部分也是国家的

电海·尘埃落定

13631260271 发表于 2019-8-30 13:46
一线都撑不住了 想不明白这些没有任何产业的十八线城市能撑多久

房地产的调控政策对于三四线城市的影响是非常小的。

君之欲

很多房产商进驻茂名。
这个是前几年没有事情的。他们获取信息渠道不是一般人能想得到的。

电海·尘埃落定

gqsfool 发表于 2019-8-30 13:39
银行收紧银根

10月8日房贷利率又要调整，首套房贷利率下降了0.295%，二套则上浮了0.06%。

君之欲

保利，碧桂园等不在茂名拿地了，就有事情要发生了。
几条大鳄继续在茂名拿地都不怕。

粤西笨笨

闪购7.8折 是不是真的

花花的世界

周边降了

偷偷暗恋你

造谣生事。

轩少2019

年年说降，年年坚挺上升。茂名楼盘小（几栋几栋的）还有就是炒房的多，刚需市场还是很大的，降就不大可能了，平稳上升。

我已中大奖

电海·尘埃落定 发表于 2019-8-30 15:02
房地产的调控政策对于三四线城市的影响是非常小的。

小？去问问银行，银行有资金给开发商吗？全国都一样，房地产面临最大的问题就是资金问题，前期没钱，地都不敢拿

你的益达666

茂名湿 发表于 2019-8-30 13:00
茂名的房价还不是人家一个零头贵。你说会不会掉咯。而且最近越开越贵了

茂名属于净流出人口，你不用担心那么多，现在基本稳了，每年能有个通货膨胀的上升空间已经很棒了

极度愤怒

jt366 发表于 2019-8-30 12:57
恢复理性价位比较合适。

很多人觉得大跌就是合理的，这是严重错误的，和房地产有关的产业很多，例如建筑，家电，建材，装修，机械等等，还有一些和地产有间接关系的行业，房价一下子大跌崩盘的，里面一大堆人要失业的，同样会出现大问题，而且可能比现在更加糟糕。现在政府就是要控制好房价，不能让房价暴涨，也不能让房价暴跌，重拳打击炒房行为，引导房地产进去持续健康的发展道路来，同时提高民众的收入，这样让房价回归合理才是合理的做法。

凭心而论

茂名的房价增长和经济增长还算协调，即使有泡沫也不是很大。2012年GDp是1900亿，房子均价4000多，人均收入3000左右。2018年GDP3080亿，房子均价是7000多，人均收入4000左右。考虑通货彭涨因素，茂名的房价还是合理的，个别地方房价过万，有炒作的成份。