茂名楼市降价不少，东汇名雅城7000多？

godcham · 发表于 2019-9-3 23:38

顶楼和底层的价格

故乡在南海 · 发表于 2019-9-4 00:21

有钱

唔好笑 · 发表于 2019-9-4 00:35

这些是靠近庙那栋出不了货，降价处理不奇怪，条件好点的就是差几十万很多人都不会选择那栋，什么说心里都有点怪怪，好的位置你出1万看有没有人肯转给你?

永伴我行 · 发表于 2019-9-4 00:41

7000真系想过去睇睇

虾公岭 · 发表于 2019-9-4 06:32

你去的话，会跟你说7000的刚好卖完，还有一些靓房，可以带你去看下

haierhui · 发表于 2019-9-4 07:50

扎堆的是高地片区，那花片区，歌美海公园周边，市一中周边，一个盘不算10栋算8栋，至少两年内起来5-6个盘，有的盘还说超2000户，，要投资的赶紧去留意咧

茂东新区 · 发表于 2019-9-4 08:09

现在投资房产风险极高。退一步说房价三年后能涨20%，算上财务成本，税费等还是亏。而且三年后可能很多地方的房价比现在还便宜。

茂东新区 · 发表于 2019-9-4 08:11

grind 发表于 2019-9-3 21:27
该楼盘真的所剩无几了。几个股东想快点回笼资金分红吧。

茂名每个楼盘都所说所剩无几了。最后卖了二年还有。东汇名雅城有几栋刚拿出来卖，所剩无几，谁信呢？这么好卖早涨到万三了，信都不要信。中银名苑卖了五年，前二年就说尾盘了。前年又拿了大批出来卖。五千多的都有。

茂东新区 · 发表于 2019-9-4 08:16

楼房不好，哪个开发商都逃不过。没有一个地产商手头是充裕的，包括一线的龙头房企，只有选择大降价一条路。一但降价，三四线地产商首先要破产。因为你成本搞不过一二线地产商，人家降到微利，你就要亏。最终很多地产商破产，很多房子价格跌破成本价的，见得太多了。当年高层开发成本3800左右，3000出差就要卖了，开发商欠的债被追啊，不卖不行。银行追，工程，交税等等，还有营销上广告追。。。。。

培8培 · 发表于 2019-9-4 08:20

茂东新区发表于 2019-9-4 08:16
楼房不好，哪个开发商都逃不过。没有一个地产商手头是充裕的，包括一线的龙头房企，只有选择大降价一条路。 ...

这样水的分析水平，还说你操作过大项目？

HAINANNR · 发表于 2019-9-4 08:36

就算是前年2017年，中银名苑卖五千多你也信，别让人笑你操作过大项目大楼盘。

grind · 发表于 2019-9-4 08:44

茂东新区发表于 2019-9-4 08:16
楼房不好，哪个开发商都逃不过。没有一个地产商手头是充裕的，包括一线的龙头房企，只有选择大降价一条路。 ...

你一会鼓吹茂东新区，一会又说油十的房价会跌，怎么自相矛盾？

下一个中心 · 发表于 2019-9-4 08:46

怎么可能要这么贵，但这个起字就很有文章了

︶雨中_心屬丶 · 发表于 2019-9-4 09:47

起字是亮点，听过没见过

︶雨中_心屬丶 · 发表于 2019-9-4 09:51

唔好笑发表于 2019-9-4 00:35
这些是靠近庙那栋出不了货，降价处理不奇怪，条件好点的就是差几十万很多人都不会选择那栋，什么说心里都有 ...

谁都不会买衙前庙后啦，风水讲，衙前是非，庙后穷

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