茂东新区将迎来大发展，还是止于东汇城？

aa11bb22c33

山卡拉地方有什么用？还不如发展市民大道哪边。

一盏小明灯

{:1_992:}各位大师纷纷表示

gqsfool

有地利的地方，就算政府不引导，一样能发展得好

南海之子

下一个中心 发表于 2019-9-9 19:53
共清河新城靠近电白市区，而且也离高速路很近，未来再加一个高铁站点就齐全了，至少地理位置和布局的产业 ...

我觉得把共青河新城范围划到铁路边，这样就和市区、水东无缝对接了，100年宏图规划。你都不想想为何高铁南站、绿地偏北向市区，现在开发点离水东有多远，水东偏北靠共青河一带都一大遍没开发，你以为在几公里中间建两栋楼就是变市区了？茂名60年市区才发展5公里，你以为茂名是深圳啊

虽万人吾往矣

羊角这个僵局难破，很多以前本应落户羊角的项目都跑开发区了。羊角现在只能寄希望于三旧改造了，靠三旧改造一点点慢慢啃吧。其实我不是很懂为什么羊角人天天喷共青河，共青河的项目没有一个是抢羊角的，羊角原先的项目跑的是开发区了……
未来会有更多的项目落户开发区，羊角要看三旧改造能拆到哪里，现在政府对于三旧改造企业的优惠还是很大的。

aa11bb22c33

山卡拉大农村不要再做路了，浪费资源，不如把钱投去共青河新城哪边资源较好，有高铁有奥体。茂东新区100年都玩不出什么花样，征收成本高。

南海之子

aa11bb22c33 发表于 2019-9-9 21:02
山卡拉大农村不要再做路了，浪费资源，不如把钱投去共青河新城哪边资源较好，有高铁有奥体。茂东新区100年 ...

我觉得把共青河新城范围划到铁路边，这样就和市区、水东无缝对接了，100年宏图规划。你都不想想为何高铁南站、绿地偏北向市区，现在开发点离水东有多远，水东偏北靠共青河一带都一大遍没开发，你以为在几公里中间建两栋楼就是变市区了？茂名60年市区才发展5公里，你以为茂名是深圳啊。当年买亿丰的业主苦等10年旺起来，感觉这10年过的真快，15年也会很快的，加油

aa11bb22c33

南海之子 发表于 2019-9-9 21:08
我觉得把共青河新城范围划到铁路边，这样就和市区、水东无缝对接了，100年宏图规划。你都不想想为何高铁 ...

你知道个叼，当初市民片区拍地只是一块被绿地拍了，什么偏北？南站偏北正常呀，难道跟奥体搞在一起？共青河新城选七迳因为是高新区而且地理位置靓近水东近茂名又有工业带动。小屁孩懂什么？当然坡心袂花也近河东但不是高新区呀，而且连接电白有点远，不适合有关部门提倡向南发展，至于高地滨海离河东太远了更难连接，而且太近海不适合居住只能搞旅游业。

cong林

aa11bb22c33 发表于 2019-9-9 20:19
山卡拉地方有什么用？还不如发展市民大道哪边。

市民大道不是山卡拉，何来的人流涌涌，鬼魂多就是真的，毕竟以前是打靶场

砥砺奋进

南海之子 发表于 2019-9-9 21:08
我觉得把共青河新城范围划到铁路边，这样就和市区、水东无缝对接了，100年宏图规划。你都不想想为何高铁 ...

不是打击你，你这分析水平实在不敢恭维，完全脱离发展规划，说句不好听的话，就是瞎编乱造，随意主义。按照城市总体规划，至2035年，共青河是和水东无缝对接，实际也是在这么做，共青河首发四地块就在水东背面，这是无缝连接的基础，第一步，并无向北和现茂南区连接，之所以把南站放在市民大道以北，一方面是使得南站到电白和茂南两区的距离几乎相等，方便两区居民，带动两区经济发展，二是不会因为一条铁路造成城市的分割，阻隔，如果南站在水东湾和共青河之间，就会造成城市断裂，那么就无法实现水东湾和共青河的无缝对接。最后，茂名发展方向是向东向南靠海发展，最终目的就是滨海城市，因此共青河和水东的无缝连接就非常有必要，是至关重要的一步，这也是茂名在2035年规划期内让共青河选择和水东对接，而不是和茂南区连接的重要原因。

南海之子

砥砺奋进 发表于 2019-9-9 21:51
不是打击你，你这分析水平实在不敢恭维，完全脱离发展规划，说句不好听的话，就是瞎编乱造，随意主义。按 ...

哥仔，难道在六韬附近建个项目就叫与水东无暇对接？难道市民中心绿地到六韬那几公里荒山野岭是都市中心的大森林公园、绿色生态CBD？

aa11bb22c33

cong林 发表于 2019-9-9 21:38
市民大道不是山卡拉，何来的人流涌涌，鬼魂多就是真的，毕竟以前是打靶场

再怎么也胜过茂东大农村吧？人多拿来吃吗？地多人少才适合发展，征收成本低，易规划。大农村怎么规划？

飞帆远影

茂名市区太小，市区扩容是必然，虽然目前没看好共青河，但反而希望共青河发展得更好，毕竟市区太拥挤了，分流一部分人不更好吗！10年20年后，共青河相信会很不错，

百家姓

aa11bb22c33 发表于 2019-9-9 22:09
再怎么也胜过茂东大农村吧？人多拿来吃吗？地多人少才适合发展，征收成本低，易规划。大农村怎么规划？

嗯，对，所以建议北京这些大城市搬去内蒙大草原或者沙漠去，没人啊，容易规划啊，征收容易啊！{:1_974:}

砥砺奋进

南海之子 发表于 2019-9-9 22:02
哥仔，难道在六韬附近建个项目就叫与水东无暇对接？难道市民中心绿地到六韬那几公里荒山野岭是都市中心的 ...

你就这点理解力吗，真是服了，共青河和水东无缝连接，是整体性连接，整体建设会慢慢铺开，整体性连接，具体指两个新城连接，里面的各个项目将逐渐展开，最终将实现新城融合发展，这就是整体与局部的问题，估计你这笨脑袋也理解不了。你却拿一两个项目说事，真是可笑之极。哎，我也是替你着急啊{:1_1014:}。