阳光城批前公示来了！准备开售，估计价格去到1万3

茂东新区

dundundun 发表于 2019-9-10 10:31
什么是地段？地段就是配套+环境。     市区最大的江景房，绝对完爆这个小楼盘

地段就是生活所需要的都近。比如商场，行街，买菜，去学校等等。保利那个地段真不行。说不好听点在城郊了。郊区环境比市区好是肯定的，但保利的环境真不行。近化工厂，要我真不敢买。4000我都不敢买。

茂东新区

lianghao0401 发表于 2019-9-10 10:48
那个地段是不错，但是位置不怎么喜欢！去公园、商场都是半路，开车不可能，走多两步觉得累！现在学校的校长 ...

此言差已。这个位置去文化广场沃尔玛才200多米吧，去东信购物也近。学校最重要的不是校长，是老师，还有就是学校氛围，学生成长的氛围。

茂东新区

人家去商场行街，去市中心走路三二分钟，你去要半小时。价值肯定不一样的。

黑衫老腰

厉害了，看来低估了它

我是郑洪

茂东新区 发表于 2019-9-10 10:23
保利东湾地段不行，又靠近化工厂。无得比的。买房看地段。地段还是地段，地段所享受的配套怎么一样？保利 ...

保利东湾是大企业的，品质有保证，配套也更好，不能拿来和粤西明珠这样的楼盘比价格啊。

我是路过的

太密，感觉容积率好高

朱朱女侠

茂东新区 发表于 2019-9-10 10:56
人家去商场行街，去市中心走路三二分钟，你去要半小时。价值肯定不一样的。

雕市区辣鸡规划。湛江 阳江市区无论住哪个位置1公里范围都有公园 大型综合体湛江也是

我屋猪乸识上树

最近比较关注二手房，茂名的房价确实降了不少

朱朱女侠

不要怪人家卖的贵靠近公园 综合体。要怪就怪市区辣鸡规划。湛江 阳江市区无论哪个位置1-2公里内肯定有公园跟综合体

gaoshou668

小盘，花园太小是硬伤。

dundundun

茂东新区 发表于 2019-9-10 10:50
地段就是生活所需要的都近。比如商场，行街，买菜，去学校等等。保利那个地段真不行。说不好听点在城郊了 ...

茂名石化是花园中的工厂。污染排放可能比你楼下的餐饮点排放量还要小的多。每年以亿作单位的环保费用不是吹的。而且风向也是东南风吹露天矿、西北风开发区那一带。商场，行街，买菜，去学校等等，保利一应俱全，没有那个盘比的上她的配套了

雨中火

dundundun 发表于 2019-9-10 11:23
茂名石化是花园中的工厂。污染排放可能比你楼下的餐饮点排放量还要小的多。每年以亿作单位的环保费用不是 ...

那为什么保利卖八千，人家卖一万二呢？

朱朱女侠

gaoshou668 发表于 2019-9-10 11:19
小盘，花园太小是硬伤。

花园大。公摊物业水电费好贵的的特别市区几个花园过万方的。2毛一方都交死你

时光里

dundundun 发表于 2019-9-10 11:23
茂名石化是花园中的工厂。污染排放可能比你楼下的餐饮点排放量还要小的多。每年以亿作单位的环保费用不是 ...

这么好，为什么卖8000？

多发A梦

茂东新区 发表于 2019-9-10 10:52
此言差已。这个位置去文化广场沃尔玛才200多米吧，去东信购物也近。学校最重要的不是校长，是老师，还有 ...

我是觉得要么离商场近点，要么离公园近点，这样两头不到岸的，鸡肋！你确定学校重要的是老师？你觉得阿里巴巴是因为员工的原因才有今天？员工不合适随时可以换，一个领导者不行基本就废了！一个没有能力的领导带出来的团队绝对是一盘散沙，一个好的校长会整合、引进有能力的老师，形成氛围！一个校长没有能力的话再好的老师都只是打酱油的！俗话说：兵熊熊一个，将熊熊一窝！就是这个道理！