阳光城批前公示来了！准备开售，估计价格去到1万3

子陵

那个东西朝向的五号楼应该一万有了吧。

雨中火

55221003 发表于 2019-9-10 13:38
东江保利仲便宜过开发区保利！

哈哈，连一个还没市直学校配套的地方都比那里贵

麦当劳的客户

要绿化没绿化，楼盘小。给部车你开回去。估计门口楼段塞死你。{:1_1006:}学位的话就算了。不说了。水鱼快去买吧

九九哥

无可能卖这个价！  卖1W

朱朱女侠

子陵 发表于 2019-9-10 13:44
那个东西朝向的五号楼应该一万有了吧。

东西朝向还买？除非做写字楼

beelee

你们放长眼看看超不超万五~

beelee

dundundun 发表于 2019-9-10 10:31
什么是地段？地段就是配套+环境。     市区最大的江景房，绝对完爆这个小楼盘

江景？就是那条油厂的废水河？住落就知味道有几好~

beelee

豬豬女侠 发表于 2019-9-10 11:16
雕市区辣鸡规划。湛江 阳江市区无论住哪个位置1公里范围都有公园 大型综合体湛江也是

身在哪里就事论事，咁中意湛江就搬去日日大湛江咯~

烟雨落

我是郑洪 发表于 2019-9-10 11:12
保利东湾是大企业的，品质有保证，配套也更好，不能拿来和粤西明珠这样的楼盘比价格啊。

东湾的位置就不好了，再说已经建成的配套有什么？

茂东新区

夜宴 发表于 2019-9-10 13:25
阳光城价还没出，不好预估。甚至连身为开发商销售团队的我都不清楚，我只知道很快停止派筹了，有兴趣的真的 ...

错过还有更靓的。真的。这楼很密，盘也很小，就是位置可以。

茂东新区

dundundun 发表于 2019-9-10 11:23
茂名石化是花园中的工厂。污染排放可能比你楼下的餐饮点排放量还要小的多。每年以亿作单位的环保费用不是 ...

没用的，在东湾看化工厂排烟位置就非常好。小区的配套没用的，没价值，最重要的城市配套。比如说，我去个书店近，我去政府办点事近，我上班写字楼近，我住酒店近，我找朋友聚会吃饭近，这才是一个城市的地段价值。不是有一点小配套，有个超市学校就叫配套了，不是的。你们搞房地产时间还不长，专业还很嫩，什么也不懂不奇怪。城市中心地段的房价，是集中了一个城市的主要资源，这个资源是稀缺的，其它地方没有的，叫唯一性和排他性。所以房地产讲的第一是地段，第二还是地段，第三还是地段。它是全城市民向往的中心，有钱人都盯着，你不买还有其它人买，所以它价值高，就能卖得贵。茂名人买房瞎买，为了房而买房，买了好像就有面子了，也不看是哪的。最终房价跌，中心的房也相对保值。就是这样。当然，不是说环境什么的不重要，也重要，但相对于地段，显得没那么重要而已。城市越大，城中心的房子越有价值。

jackyli

买了东湾的一天到晚在那刷存在感，找认同，刚需盘都是这心态吗？{:1_974:}

笑笑笑有天

一万三四十最低价还是均价，均价的话可能有点夸张了吧。

快毕业的娃

dundundun 发表于 2019-9-10 12:47
水鱼总是有那么几只的，保利一万二一样有人买的，只是量不一样而已。人家一个盘一年卖出千几套，你能卖出 ...

你把开发商当慈善家？？   

michacljiang

比公园一号贵是妥妥的，而且很有可能刷新茂名开盘价。