城市组团式发展不如强实施强中心策略！

rthdx

等官山七路，双山八路和东粤路做好了，还怕没人过来旧改拆迁？？？{:1_991:}{:1_991:}

茂东新区

情系茂名1380 发表于 2019-9-18 14:47
你知道得太多了

说反了，他知道的太少了。都不知道房地产利润来自哪里。

一盏小明灯

紧要，有想法，

望井蚂蚁

一开始我还想说，楼主不要只提出需求，看法。更应该提出发展规划，实施可能性方案之类的。
但是看到楼主2楼的发的帖子，说来说去还是想茂名征收他的羊角。哈哈哈哈哈哈哈

望星打挂

羊角太旧太烂，路太细

dglgliang

茂东新区 发表于 2019-9-18 13:49
一般住宅拆迁密集的地方，旧改的时候容积率一般会定得比较高。最低为3点几，甚至4至5，在一些大城市的中 ...

你不要光光谈小区啊，城市也不是只是有小区啊，搞8车道呢、公园呢、学校呢、医院呢、还有其他一些公共大型建筑呢，这些地的钱哪里来？

改变要彻底

贴主，我不看内容，就吊你七头！！！肯定是某东片区的羊角佬！！！茂名建市60年！！一直龟宿市区发展！要地没地！要田没田！！还夜郎自大！！！事实已经证明，坐井观天必死！！！这就是为什么我大茂名落后隔离三哥20年的原因！！！！市区的，想把所有资源放自己身边享受！！！其他地方的人靠施舍！！所以茂名才保持一百年不变！

虽万人吾往矣

强中心一直在强啊，只不过现在强开发区去了。你发这些贴又说服不了别人，市民看了市民骂，领导看了领导骂，还不如不发。
话说你是不是共青河派来的卧底啊，天天发帖给羊角招黑，明褒暗贬。{:1_1006:}

两岸三地

具体问题具体分析，或许有些城市因为历史原因，规划，或者现在的政策倾斜。适合组团式发展，多面开花。组团式和强中心没有所谓的孰优孰劣，适合自己的最好。就我个人感受倾向，还是觉得强中心好。市区做强做大，也可以带动周边县级市，市区不强，感觉没有大哥范。

烟雨落

gqsfool 发表于 2019-9-18 13:29
问题是像茂东那样，成本还贵过销售价

广州寸土寸金，城中村多如牛毛，照你的逻辑，肯定是没戏了，可是开发商一样在拆，因为拆迁不知道造就了多少千万富翁，开发商亏死了吗？明显不是，开发商不是傻子，没有利益的事情不会做，有多少付出就会有多少回报

冷锋

烟雨落 发表于 2019-9-18 17:35
广州寸土寸金，城中村多如牛毛，照你的逻辑，肯定是没戏了，可是开发商一样在拆，因为拆迁不知道造就了多 ...

广州三元里村拆了多少年了？九几年就谈三旧拆！现在还在谈！当时出生的人现在都三十了！

coolcoke

我宁愿在市区买两万一方也不愿意去郊区买八千一方的楼盘

zile

方那，你说的全国全球全宇宙远离市中心建新城没有一个成功的案例又请问证据呢？全国全球全宇宙请问你到个了几个城市？市区离市民中心才那几公里而已就给你划分为远离？什么样的佢离才叫不远离呢？

michacljiang

这议论文写的有点差，都是自己一个人在臆想，最后突然来个结论，总之，因此..没一点新意

凭心而论

强中心策略是对的，共青河新城是双中心之一！