大家来讨论下茂名市区90年代以后为何发展速度如蜗牛？

徒步棒棒哒

GEI 发表于 2019-9-18 15:58
茂港有几把财政收入？现在都是一副大农村样，不要说90年代？还3000亩不要在这空口无凭？现在施工缓慢，就 ...

草包一个，茂港的财政收入还少？？告诉你吧，单是高凉路以东的40%的土地税和房产税是什么？还有，海洋公园的3000万资金就是水东湾被评为美丽海湾得到省政府奖励的，服气吗？

dglgliang

GEI 发表于 2019-9-18 16:55
是发展的问题，那些破地方喊了几十年都还是大农村，白白浪费几十年，根本吸引不到人，至今电白商品房销售 ...

你们市区佬看到茂港喊，但是我们电白佬却看到当时没什么动静。
另外不要说吸引不到人，当初就不应该把水东开发区那帮老板气跑。
本地人当然知道怎么开发本地。
当时水东开发区可是省级的经济开发区，发展非常好的。
你们看上了非要插一脚，还阻止了电白撤县设市，是你们没能力发展那个地方就怪那个地方不好。

dglgliang

GEI 发表于 2019-9-18 16:52
电白碧桂园土地面积出售多少？数据呢，茂港那些更加是无人区，有鸡毛蒜皮。建了个楼盘还没人住。

不是无人住，是别墅区少人住，另外地已经卖了，税收也收了，住不住那是投资客的选择，这个阻止不了，但是钱到手最重要。

冷锋

GEI 发表于 2019-9-18 15:58
茂港有几把财政收入？现在都是一副大农村样，不要说90年代？还3000亩不要在这空口无凭？现在施工缓慢，就 ...

茂港区没收入？你当西粤路，羊角死噶？

烟雨落

dglgliang 发表于 2019-9-18 16:14
广东滨海公路就是有省里支持，大桥就是滨海公路的组成部分，你真是无知当个性都当出汁了。

水东湾大桥什么时候建的？滨海公路什么时候提出来的？两件毫无关联的事你都能扯到一起，比起某些电吹移花接木，混淆视听的本事一点也不逊色

徒步棒棒哒

GEI 发表于 2019-9-18 16:01
油码头？现在油码头多是走湛江出，真是土鳖，港口谁投资的啊，土鳖，茂名投资的啊，水东港口，包括现在的 ...

现在油码头多是走湛江出？别把无知当无脑。你确实很无知，我跟你说的是地税，你却说的是什么？茂名西站要纳税不是呐给茂名，呐给南宁铁路局的吗？无知。

风卷龙

dglgliang 发表于 2019-9-18 16:45
当时电白碧桂园卖了如此大面积的土地，捞的钱弄座桥都做不了？钱被你吞啦？弄好桥能带动旅游岛的卖地？你 ...

接条7，省里怕你的大桥丢荒没人走，利用你的桥来做公路而已，被卖了还帮数钱

南海之子

dglgliang 发表于 2019-9-18 17:20
不是无人住，是别墅区少人住，另外地已经卖了，税收也收了，住不住那是投资客的选择，这个阻止不了，但是 ...

看你这种短目光思维，你意思是ZF和房地产高捞饱就行了，不管百姓和投资客生活死活吗，一个地方没人住，经济圈不活跃，何来持续发展？

dglgliang

风卷龙 发表于 2019-9-18 17:34
接条7，省里怕你的大桥丢荒没人走，利用你的桥来做公路而已，被卖了还帮数钱

顶，膏州佬把口米甘毒，当时预算以及难度确实超过预期，这样互利不是更好吗。

dglgliang

烟雨落 发表于 2019-9-18 17:23
水东湾大桥什么时候建的？滨海公路什么时候提出来的？两件毫无关联的事你都能扯到一起，比起某些电吹移花 ...

水东湾大桥在碧桂园之后建设的，碧桂园几百万平方地钱以及这么都楼的税收修个桥怎么拉？用你茂南高州的钱了吗？
最后建设费用以及难度不是超过预期吗，接上省里的滨海公路继续搞下去不行吗？

dglgliang

南海之子 发表于 2019-9-18 17:42
看你这种短目光思维，你意思是ZF和房地产高捞饱就行了，不管百姓和投资客生活死活吗，一个地方没人住，经 ...

当然不能不管他们死活，卖地这么多钱，把跨海大桥修好就能盘活那边的楼盘拉。

dglgliang

风卷龙 发表于 2019-9-18 17:34
接条7，省里怕你的大桥丢荒没人走，利用你的桥来做公路而已，被卖了还帮数钱

初期亏本点也正常啊，就想共青河，几百亩地换个会展中心和公园以及学校。
你看看东莞，免费给华为土地。一样道理，先让一些人进来，后续才能创造需求。

南海之子

冷锋 发表于 2019-9-18 17:21
茂港区没收入？你当西粤路，羊角死噶？

光头锋，好久没见你浦头了啊

dglgliang

江门富很理智地指出新城与旧改的差别

gqsfool:
   问题是茂东的世界级的自建房，拆不动
   茂名耽搁不起

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lianghao0401:
   茂东的确是一个很好的发展方向，不知道什么原因一下子停止不前了！

gqsfool:
   拆不动，成本高

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茂东新区:
   胡说八道，根本没想过，没去做过就说搞不动。你没见大把开发商抢着谈旧改吗？？

gqsfool:
   旧改是有价值才改，而且旧改很花时间，不是一时半会
   一块地补偿占了七成，你改
   而且不是你说拆，就全部听话给你拆，这样何时才有成效?
   旧改，改厂好改，改村很耗时间，有的十年都改不动  
   因为有一两个钉子户你就干瞪眼
   旧改只是城市发展的辅助，不是主力。
   是城市的优化，不是膨胀的手段
   人家3年可能建了10几个楼盘，你3年可能还陷在拆迁的漩涡里。

时光的味道

GEI 发表于 2019-9-18 15:25
茂港的路凭空建设的呀？几条几公里长的路？水东湾大桥凭什么建的起呀？靠那附近大农村。水东湾海洋公园凭 ...

1990年到2010年茂名彻底停滞时期茂港建了什么桥？建了什么路？建了什么公园？被某两人害了整个茂名然后把锅甩给茂港，真可笑。