哦呵，开发区吉祥小区地块流拍矛人问津

富家子弟

西厂 发表于 2019-9-30 15:01
哦豁，这地块还能流拍了呀，那就再拍，肯定有人接手的

金科也是

gqsfool

@唐伯虎点秋香 发表于 2019-9-30 15:32
首层价三千贵吗?卖出价都成万嗲。

要分清楼面地价和地价的区别

gqsfool

@唐伯虎点秋香 发表于 2019-9-30 15:32
首层价三千贵吗?卖出价都成万嗲。

楼面地价不只是指首层的价格
是整个总地价除以楼盘按计算容积的建筑面积
意思未建立楼，整个楼盘每个平方米的价格已经是这么多地价成本

55221003

把学校升市直属的话就大不相同！

跪求通电

太小了。几栋楼大地产不想做。本地货又无实力。

我已中大奖

心灵地图88 发表于 2019-9-30 14:35
金科每方3500多拍下的均价，雅居乐3200多，矛有使惊。

雅居乐卖七八千，真是亏了，基本没怎么赚，楼面价不低于城央

牛古gu

开发区“三无”的地方通过炒作都成了热门，应该说政府规划成功还是星斗市民要求不高呢。

lirenpop

@唐伯虎点秋香 发表于 2019-9-30 15:32
首层价三千贵吗?卖出价都成万嗲。

还要建筑成本，其他费用

LSTK

房地产的寒冬，正在一步一步走来

望星打挂

开发区也是百日红

粤西笨笨

gqsfool 发表于 2019-9-30 14:01
现在银行收紧房企的贷款，房企拿地谨慎很多，国内不少地方出现了流拍，连苏州都有地块流拍。昨天江门滨江新 ...

容积率这么低，是不是意味着土地没有充分利用？才2点几的容积

gqsfool

粤西笨笨 发表于 2019-9-30 19:09
容积率这么低，是不是意味着土地没有充分利用？才2点几的容积

江门的住宅用地都是2.5以下

gui231

九九哥 发表于 2019-9-30 11:56
楼面加上建筑成本和其他配套，超过6000的成本，卖7000是亏本的！

死房产佬

肚饿嗲呐

神一般的鬼 发表于 2019-9-30 16:31
雅居乐卖七八千，真是亏了，基本没怎么赚，楼面价不低于城央

哈哈，开发商做善事，大家快去抢

真圣凌人

跪求通电 发表于 2019-9-30 11:55
3万平方是多少亩？

45亩  10000平方米 = 15亩