3年前在乡下建的这栋数，32万，含装修，换到现在大约要多少钱了？

心在静里面 · 发表于 2019-10-18 12:54

真的得罪甘讲句跟烧的那些一模一样。快快换过外墙砖

aa11bb22c33 · 发表于 2019-10-18 12:55

现在材料比三年前便了吧？听说只有沙贵。但水泥钢筋火砖便了。

匆匆过客稍停留 · 发表于 2019-10-18 13:02

算上资金成本沉淀，估计是亏损的。说一个简单估值的方法供参考吧！
一线城市商品房的租金收益大概在1.2%-1.5%每年。也就是说，一套市场成交价100万的房子一年的租金大概1.2万到1.5万。而深圳及很多城市小产权房（包括农民房）的价格约为周边商品房的四分之一到三分之一。
对于商品房的资金成本沉淀，商品房第5年需涨50%左右才能覆盖自有资金及贷款成本。
按上面这个套算一下，值多少亏多少。
但要是不考虑所谓的成本收益，有一个自己的房子还是不错的是

我最最最爱茂名 · 发表于 2019-10-18 13:03

问题是，就算值50万，宅基地外人能买吗？

cgx · 发表于 2019-10-18 13:15

阴宅甘，成只灰坟样···

小峰哥 · 发表于 2019-10-18 13:52

3年前拿32万买套小户型的，现在起码值50万。

西蒙Cc · 发表于 2019-10-18 14:12

接近五十万

改变要彻底 · 发表于 2019-10-18 14:19

贴主，我不礼貌说句，你这栋楼，跟茂名农村死人了办事用来烧的那种！！！！丑而且小。

有钱有世界 · 发表于 2019-10-18 14:35

丑是有点，主要是瓷砖的颜色...现在建房屋都贵了很多了，人工，材料什么都贵

乡下农民 · 发表于 2019-10-18 14:56

这个色真不好，像绿帽子

奋坐钰 · 发表于 2019-10-18 15:12

好丑！审美太差了

顺其自加上 · 发表于 2019-10-18 15:20

还好

菜哥哥 · 发表于 2019-10-18 15:48

怎么感觉有点……

lulongchao · 发表于 2019-10-18 15:59

确实跟烧的那种一样，真不知道楼主什么品味，眼光

峰迴路转 · 发表于 2019-10-18 16:20

恕我直言，是像那种烧的

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