广湛高铁已正式动工！关于高铁，你不得不知道的那些事……这就是高铁的重要性。

大大大哒哒

急速飞奔的高铁，不仅是现代社会高效舒适的通行方式，更是一条贯通人流、物流、商流、信息流、资金流的“财富之路”，更带动沿线城市经济圈更好更快地发展。推动区域旅游、物流业、商业、金融、房地产、娱乐等产业的繁荣勃发，形成新的经济带和增长极，加速区域经济的产业格局变革。


高铁带来的经济发展，使高铁已不仅仅是一个交通概念，2009年，武汉站落成，周边房价仅8000元/㎡，如今房价已涨至25000元/㎡；2011年，深圳北站落成，周边房价从1.9万/㎡跃升至现今的7万+元/㎡；高铁所带来的不仅是城市物业的价值，更促进了区域经济增长，增进人才、商务交流和旅游消费，带动了新一轮的城市价值崛起。



1、巨大人流入口，带动城市发展
高铁兼具速度和运力，高铁运行密度与速度的提升将使承载的人口流动速度与规模不断增大，将为城市向邻近城市转移人口及产业提供便利的交通条件，庞大的人流效应，将大力推动高铁旁的居住、商务、旅游、就业等众多需求。
2、产业集聚发展，商务需求激增
高铁的发展对于城市产业升级，推动城市功能完善都有着重要作用，可以说高铁是城市经济发展的催化剂，高铁与城市产业结构形成互补，以产业集聚人气，留住人口和资源，形成可持续发展动力，加速区域经济的融合，带动产业的发展，为区域创造出更多的商务消费商机。
3、高铁经济圈，推动群体就业
高铁的交通优势，为人们节约了时间以及出行成本，极力带动了周边企业、餐饮、服务业等产业的就业需求。以高铁经济推动就业、置业，加速高铁经济圈的形成，为城市经济提供强有劲的发展动力。
4、高铁红利下，旅游的大势
高铁改变出游半径，依托高铁的优势，高铁所在城市旅游业正发生庞大的变化！从而改变旅游模式，越来越多的自助游、高铁+自驾游成为可能，其舒适性、便捷性和时间可掌控性，使得越来越多的商务游、亲子游和老年游群体选择高铁出行，这就给高铁城市带来了巨大的旅游消费市场。
高铁效应，推动茂名经济腾飞
5、高铁的崛起，极力带动了茂名城市旅游经济。
在国庆期间更是带动了旅游业的发展，共接待游客302.31万人次，与上年同比增长12.6%。旅游总收入12.238亿元，与上年同比增长18.3%；350KM/H的广湛高铁作为共青河新城里重要的交通枢纽，9月30日已正式开工建设，建成后将承担珠三角与粤西地区之间的城际铁路功能，届时从茂名到广州仅需1.5小时，作为链接茂名新中芯与广州城区的广湛高铁，必将吸引更多珠三角游客、消费群前往茂名旅游、消费，不仅有力拉动两城之间的商务经济、旅游经济，更为茂名各产业消费带来更多的收益。



来源： 茂名今日睇真D

大大大哒哒

高铁能带来的红利肯定远不止于此，这也是为什么各城市都大力发展高铁的原因之一，高铁南站的建成，对于共青河新城很重要

wtn

2009年，武汉站落成，周边房价仅8000元/㎡，如今房价已涨至25000元/㎡；2011年，深圳北站落成，周边房价从1.9万/㎡跃升至现今的7万+元/㎡

crazy木可

所以那些整天想着房价降的人，我就呵呵，学没学过供需关系？只要人多的地方需求就多，但是量少，就会价高，你就耗到人都走光死光再买吧

a413844008

现在最新消息是吴川设站(原来的机场站)离化州很近了

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a413844008 发表于 2019-10-18 12:35
现在最新消息是吴川设站(原来的机场站)离化州很近了

感觉不远，不是在化州边缘吗？

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高铁南站不知道怎么样，会有多大的规模

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crazy木可 发表于 2019-10-18 12:26
所以那些整天想着房价降的人，我就呵呵，学没学过供需关系？只要人多的地方需求就多，但是量少，就会价高， ...

想房价降，至少也要二十年后才行吧

fibril

高铁对房价有影响？

从微观上来说，有一点影响，开通了高铁，周边房价升了一点点；

但宏观来说，高铁对房价根本没影响！

重点是：不断的基建投资，在外的钱多了，没有投资去处，又想钱保值、增值，房产成了几乎是唯一的投资项目，所以房价大幅度升了！！

（写文章，拿论据，不要拿似乎关联的事牵强拉在一起，2009年到现在，10年时间，那里的房价没升1至几倍？）

天高海阔

主贴已经讲了，高铁对武汉、深圳、广州这些大城市才更加有利，茂名这些小城市如果不能吸引珠三角的游客和投资商，反而会更空心化

南海之子

深圳北导致龙华房价7万+，难道没高铁站的龙岗宝安房价1万？

啊铭啊

云浮高铁站旁的房价还是不高啊怎么解释

风木

高铁的开通加速高端消费客源往省城去消费，这就是虹吸现象！

烟雨落

论高铁站的重要性之前先论下高铁站正确选址的重要性吧，不是所有高铁站带来的影响都是正向的，有的高铁站远离市区，选在山卡拉，怎么都发展不起来，依然还是山卡拉