茂名市中心，即将大变样，能重聚人气吗？

誓不低头

大大大哒哒 发表于 2019-12-9 19:38
你是没理解我的意思？我只是表达明湖一带通过改造能否带来改观，带来更多人气而已吧，我想不通你们想到哪 ...

建一城市，不能纯依靠房地产，商业。最主要是金融机构和工业和旅游业。展望全国城市，发展起来的大城市几乎是这三个行业支撑起来的。而不是你说的，这开什么商场，这又开什么麦当劳，这又建什么房地产开发。这些都是不能够循环持续输血大发展模式。

物茂自名

跪求通电 发表于 2019-12-9 18:39
除非海印能改方案做2栋8层高的商业广场。商业面积达到6万左右。跟明湖 汇丰 荔晶。跟市中心步行街联手商业 ...

没高层没特色，还搞那相当于平房的八九层，那才是死路一条呢。一百几十米高的大厦，算勉强过得去吧。

誓不低头

跪求通电 发表于 2019-12-9 18:07
不要日日以为靠海就百分百发展靠海的。潮州发展饶平了？揭阳发展惠来了？汕头发展濠江了？

你看地理就像看武汉一样，你说人家是不是内陆省会呢？可人家还有军工业，制造军舰 潜艇呢？不可思议吧？看似一个内陆地区怎么还能造军舰，潜艇。难道造好军舰，潜艇用飞机拉出海里去？

改变要彻底

大大大哒哒 发表于 2019-12-9 19:38
你是没理解我的意思？我只是表达明湖一带通过改造能否带来改观，带来更多人气而已吧，我想不通你们想到哪 ...

光华北夜市街给撤！市一中搬走！名城商场给拆！已经注定明湖片区气数已尽！老城区的改造是世界性难题！！！涉及太多！！！新城区的建设，除了让市区扩容，还能更好的利用土地资源！独食难肥！！！如果不平衡发展各个区域！！！茂名永远不会有发展！！！这几年的茂名，让所有人看到希望！

跪求通电

m茂名 发表于 2019-12-9 19:49
商业广场最忌讳就是多层高度。超过4层以上的顾客都不想了，还8层

阳江目前最旺的确实是楼层最高的百利广场。一栋8层。一栋6层

跪求通电

物茂自名 发表于 2019-12-9 20:02
没高层没特色，还搞那相当于平房的八九层，那才是死路一条呢。一百几十米高的大厦，算勉强过得去吧。

汕头市区10个商业广场最旺的是最高的苏宁广场。8层商场

跪求通电

不容易醉的醉 发表于 2019-12-9 18:55
你以为是乡镇起屋么？想改就改，走流程没2年搞不定，上次修改的方案走多少年流程了？快快做起就真，搞了 ...

你家万国汇一年改2次

裂变

誓不低头 发表于 2019-12-9 17:50
如果电白发展起来，市区没任何优势。除非大力发展制造业，纯靠房地产，商业支撑不起来。人气更难凝聚，市区 ...

电白就算发展起来了，市区还是有优势，你就接着吹吧，还没优势

裂变

百家姓 发表于 2019-12-9 18:48
然后就是我想跟楼主说，我们这里是老城区或者旧城区，茂名市现在的中心在共青河那边，记得一定要这样讲{:1_ ...

哈哈，还不是呢，你得发展起来，才能有这样的底气，现在等拍地吧

跪求通电

m茂名 发表于 2019-12-9 19:49
商业广场最忌讳就是多层高度。超过4层以上的顾客都不想了，还8层

阳江天润广场。占地面积跟茂名大夏一样。人家做7层。商业面积顶茂名的印象汇。电影院 超市都有。茂名印象汇还没电影院

百家姓

裂变 发表于 2019-12-9 20:57
哈哈，还不是呢，你得发展起来，才能有这样的底气，现在等拍地吧

人家就是靠一张规划图就秒天秒地秒宇宙了！{:1_1002:}

海浪安

誓不低头 发表于 2019-12-9 17:50
如果电白发展起来，市区没任何优势。除非大力发展制造业，纯靠房地产，商业支撑不起来。人气更难凝聚，市区 ...

不是个个海对面都有香港的

南海之子

百家姓 发表于 2019-12-9 21:14
人家就是靠一张规划图就秒天秒地秒宇宙了！

所以才叫牛B，楼盘才三个，人影无一个就已经吹成了市中心。目前单单茂名大道东边七八个楼盘一个综合体都秒杀某河了。

南海之子

誓不低头 发表于 2019-12-9 19:30
你自称工业城市？工业在哪？你就指油厂么？

乙烯厂和高新区大大小小的化工厂

海浪安

百家姓 发表于 2019-12-9 21:14
人家就是靠一张规划图就秒天秒地秒宇宙了！

有图有真相