恒福尚城没经过业主同意就换物业是否程序合法？

RENLONG · 发表于 2020-1-19 16:47

1、恒福尚城2019年前的物业是广州珠江物业管理公司，2019年后直接转为湛江的诚祺物业（跟开发商一路的），没有经过双过半同意（当时还没有业主委员会），这样的程序合法吗？
2、业主是居于珠江物业管理公司才签订了1.6元每平方的物业费，新的物业公司过来直接照搬原来的收费标准，要求每位业主缴纳原来标准物业费，无论业主是否与新物业签订新的物业协议。问题是没经过业主大会，新的物业是否有权直接定价物业费，要求业主缴纳？
3、恒福尚城开发商挂了个高端的物业几年，骗业主按高标准缴纳物业费，再撤掉珠江物业管理公司，用上自己湛江的物业，要求按珠江物业管理公司的收费标准收费，这种行为是否存在欺诈？
受部分业主委托，仅是咨询探讨，欢迎各位网友给点建议，住建局领导也能重视一下我们业主的利益。

花花的世界 · 发表于 2020-1-19 17:24

本地的物业没有几个是好的

陌生茂名 · 发表于 2020-1-19 17:25

物大品牌几时物业好啊

月光里 · 发表于 2020-1-19 23:06

碧桂园1.68，服务超好

上帝没我牛 · 发表于 2020-1-19 23:18

邻居你好，这个你就不要怼人家了，最近三年的盘放下去都1.6元每方物业管理费了，无论什么服务质素，所以诚祺物业差可以投诉，说这个价钱没有多大意义，因为这个是市场价。

zhichui · 发表于 2020-1-20 02:06

本地物业这家还算不错了

郭尧铭 · 发表于 2020-1-20 07:25

上帝没我牛发表于 2020-1-19 23:18
邻居你好，这个你就不要怼人家了，最近三年的盘放下去都1.6元每方物业管理费了，无论什么服务质素，所以诚 ...

市场价也要配得上市场价的服务！服务与价要适配啊哥！

下一个中心 · 发表于 2020-1-20 08:12

这个肯定是不合理的，投诉它吧

中年傻样 · 发表于 2020-1-20 08:54

几毛一方的飘过{:1_988:}

望井蚂蚁 · 发表于 2020-1-20 09:08

别说大公司的物业收费要1.6了，小物业公司，本地物业的都要去到1.67。坑爹

RENLONG · 发表于 2020-1-20 14:59

郭尧铭发表于 2020-1-20 07:25
市场价也要配得上市场价的服务！服务与价要适配啊哥！

最大的不爽是我们被套路了啊，买房的时候又说国际双语幼儿园，珠江物业管理，什么都那么高大上，不然当时买房的时候还有其他选择，也不一定会买恒福，现在说好的珠江物业才入住一年就换了个跟开发商一伙的物业，这不是挂羊头卖狗肉吗？相当于看上一双阿迪达斯的鞋，花了一千多，买回来才知道是阿迪的鞋。

都付笑谈中 · 发表于 2020-1-20 15:04

恒福尚城老板就是湛江人

jqr123 · 发表于 2020-1-20 15:41

妈的，我1.68元一方，问谁？

你好呀呀 · 发表于 2020-1-20 17:04

就套路你，你能怎么样呢？而且恒福的背景挺大。

电白村民 · 发表于 2020-1-20 17:09

成立业主委员会咯，够票就干掉它！不团结就没办法了

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