央行下调LPR，房贷100万元每月可少还31元，开心吗？

望星打挂 · 发表于 2020-2-20 17:48

之前央行新出了政策，大家不是想问对房贷影响吗。现在告诉你解读，还少一点钱，开心吗

房贷领域势必呈现降低成本和激活需求的导向。

第一、LPR利率的下调，使得房地产开发贷款和房地产个人按揭贷款的成本都有望下调。其中房地产开发贷款中一些中长期贷款的成本下调，有助于房企经营成本的降低，对冲近期销售市场不景气的压力。而个人按揭贷款等比重更高，有助于进一步落实信贷的政策思路，对于购房者刺激购房需求、降低还贷压力等有积极的作用。

第二、根据测算，此次下调后，统计的全国64个城市中，100万房贷、等额本息偿还30年，其月供额从此前1月份的5731元减少至5699元，减少了31元。这有望进一步减少购房者的月供。虽然部分购房者可能认为减少额并不多，但如果考虑到去年11月份已经减少过一次，那么其实累计已经减少了62元。这都值得肯定的地方。

第三、类似减少的情况下，购房积极性会增强，所以实际上虽然此次新冠肺炎的影响很大，但是各种降成本的政策会出现。这也有助于近期相关房企的项目促销，有助于活跃市场交易。

晨橘 · 发表于 2020-2-20 18:22

切，我差这30块钱么

稀饭gg · 发表于 2020-2-20 18:22

31*12=372 一年372 贷100w的哦豁好多钱

xjp0668 · 发表于 2020-2-20 19:04

不差小钱

烈火红唇 · 发表于 2020-2-21 00:02

小钱也是钱

掠过云霄 · 发表于 2020-2-21 10:02

少300还差不多，30买盐都矛咸。

蝶若幽龙 · 发表于 2020-2-22 15:24

对比一下房东一个免租多少钱，这银行一个月多少钱，呵呵

喧哗鬼叫 · 发表于 2020-2-22 15:28

贷款100万分期30年，我换完100万+100万利息=200万~

下一个中心 · 发表于 2020-2-22 15:39

这么少，你觉得呢

[民生百态] 央行下调LPR，房贷100万元每月可少还31元，开心吗？

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