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网上关于电白区霞洞镇城大农业大厦所提的《乱象五点》回复以下：
一，关于物业费定价1.2元/平方的收费与管理问题。1，1.2元平方价格是双方合作建房时协议约定的，双方签有协议。2，关于门口管理，现大夏聘请管理人员有三人，每人每天上班八小时，每周轮休一天，每班次单人负责，由于单人当班且每周都有轮休，还要负责打扫卫生，巡查周围及维护门口交通，所以门岗有时会出现没有固定站岗人的现象。
二，关于水电费的问题：
1，大厦水费定价2元方与水厂价1.8元方，差价0.2元方是合作建房时协议约定价差，产生价差原因是水厂没能直接供水到五楼以上楼层，所以四楼以上必须加压二次供水，
2，水厂只给大厦四层以安装一个共用供水表，由大厦大楼顶建水池再二次供水所以会产生损耗。
3，关于电费差价问题，供电公司只给大厦安装一个总电表，现用户电表再由大厦总表分装，分装电表会造成一定的损耗，另外电价差价0.1元度也是合作建房协议定价约定差价。以上水电差价用户有如有疑问，可按实际损耗分摊收费。
三，关于大堂公共卫生间使用问题：
1，由于大堂大门口门禁卡末能安装完善，近期确实有外来人员（主要是各业主的装修人员）进入使用，但自发现这些情况之后，从2019年9月起即停公共卫生间水电的分摊收费，并且确定3月底完善门禁，禁止外人进入使用。
四，关于向住户收取电梯使用费的问题：大厦电梯建成使用至今，从没收取过电梯使用费，如有收取，敬请举报人出示收据。
五，关于网络通信问题，大厦建造时已经预留有四条大网络输入线路，但由于电信，移动，联通等公司信号线端口距离大厦较远，大厦多次向以上公司提出要求，但到目前为止，还没有公司上门提供信号服务，大厦现积极要求以上公司尽快提供网络信号服务，大厦从没限制过任何合法提供网络信号的公司提供服务。
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发表于 2020-3-16 10:57
发表于 2020-3-17 22:45
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