QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录,快人一步

扫码登录更安全

登录 | 注册帐号 | 找回密码

茂名论坛

  • 关注抖音号
  • 关注公众号
  • 下载APP
  • 扫码关注抖音号
  • 扫码关注公众号
  • 扫码关注APP
快捷导航
查看: 4304|回复: 18

[民生百态] 未来五年,房子基本没有投资价值,你还会买房吗?

[复制链接]
发表于 2020-3-16 17:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
如果是刚需,比如要结婚生子,或者说手里有钱,想要安顿下来,买个房子自己住,那什么时候买房都对。如果是投资,作为资产配置,我认为目前还是应该慎重。因为有很多的政策不确定。未来的资产,包括交易以后的利益分配、产权、税收等都不确定。而且,中央的态度很明确,就是房住不炒,要抑制投资行为。

360截图20200316170639541.jpg



按照一些发达国家的经验来说,最好不要超过三分之一。 至于说“其它投资不如买房”这个话题,如果在五年以前,你说的这个逻辑是成立的,因为所有的房子都在不断地涨,你多买一套,甚至用一点杠杆,看上去都是可以的。 但是,最近三四年来,政策变了。大家一定不要忘记,政策已经变了。最近有一些朋友问我买房的事,我经常讲一个故事,一个北京大姐在几年前反向安排的故事。她在北京三环有一套不到 100 平米的房子,她把房子卖了一千万多一点,然后到大理买了一个300平米的别墅,剩下的钱理财,一年百分之五、六的回报,也有六、七十万,这个钱,拿三、四十万在北京租一个豪华的公寓,剩下的钱生活,是不是更舒服?

我昨天和公司的一个员工算帐。他的房子80平米,值500万,房贷每个月1万。他说是不是要换一个大房子?我建议他卖了房子,把200万贷款还了,还剩300万。每个月减少1万的房贷,那么就等于是多了1万的收入。拿这个去租房,肯定比现在的80平米房子大。手里还有300万现金。两年以后,可能在北京用300万入市按揭,可以买150平米的房子,那么就没有压力了。


发表于 2020-3-16 17:13 | 显示全部楼层
傻啦!房子什么时候都是刚需的。
现在的人已经把买房默认为炒房了
有钱继续买
这样想的人都不是有钱人
没有了,小编
哈哈,15年我把深圳的房子卖了300万,立刻到中山买了两套,180万,剩下的钱做生意亏了几十万,现在她老婆说不喜欢中山,想回深圳发展。现就算把中山的两套卖了,还不够深圳交首期。想法比不上变化,人算不如天算啊!
初哥成长 发表于 2020-3-16 19:41
哈哈,15年我把深圳的房子卖了300万,立刻到中山买了两套,180万,剩下的钱做生意亏了几十万,现在她老婆说 ...

在中山买了房,一样不会差!深中通道一但完工,中山深圳就系隔离屋了!!
改变要彻底 发表于 2020-3-16 20:01
在中山买了房,一样不会差!深中通道一但完工,中山深圳就系隔离屋了!!

深中通道高速费,贵到飞起哇
买房一直就是你们这群投资者炒高的。
发表于 2020-3-16 22:57 | 显示全部楼层
不要问值不值,是要自问我有钱吗??
然后把300万投入股市抄底,最后30块出来
也要住啊,刚需有钱什么时候都要买,投资就不知道了,
发表于 2020-3-17 11:28 | 显示全部楼层
改变要彻底 发表于 2020-3-16 20:01
在中山买了房,一样不会差!深中通道一但完工,中山深圳就系隔离屋了!!

指望一条桥救活中山?你是想多了,不要太高估了深圳的能力,看看紧邻的惠州他带动了多少,房价五千几低过茂名啊。
在房产中介来说一条桥一条地铁就能改变一个城市。{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册帐号

本版积分规则

友情链接:
返回顶部
返回列表 快速回复