未来五年，房子基本没有投资价值，你还会买房吗？

社会演员多

如果是刚需，比如要结婚生子，或者说手里有钱，想要安顿下来，买个房子自己住，那什么时候买房都对。如果是投资，作为资产配置，我认为目前还是应该慎重。因为有很多的政策不确定。未来的资产，包括交易以后的利益分配、产权、税收等都不确定。而且，中央的态度很明确，就是房住不炒，要抑制投资行为。

按照一些发达国家的经验来说，最好不要超过三分之一。 至于说“其它投资不如买房”这个话题，如果在五年以前，你说的这个逻辑是成立的，因为所有的房子都在不断地涨，你多买一套，甚至用一点杠杆，看上去都是可以的。 但是，最近三四年来，政策变了。大家一定不要忘记，政策已经变了。最近有一些朋友问我买房的事，我经常讲一个故事，一个北京大姐在几年前反向安排的故事。她在北京三环有一套不到 100 平米的房子，她把房子卖了一千万多一点，然后到大理买了一个300平米的别墅，剩下的钱理财，一年百分之五、六的回报，也有六、七十万，这个钱，拿三、四十万在北京租一个豪华的公寓，剩下的钱生活，是不是更舒服？

我昨天和公司的一个员工算帐。他的房子80平米，值500万，房贷每个月1万。他说是不是要换一个大房子？我建议他卖了房子，把200万贷款还了，还剩300万。每个月减少1万的房贷，那么就等于是多了1万的收入。拿这个去租房，肯定比现在的80平米房子大。手里还有300万现金。两年以后，可能在北京用300万入市按揭，可以买150平米的房子，那么就没有压力了。

旅途！

傻啦！房子什么时候都是刚需的。

ABCDE234

现在的人已经把买房默认为炒房了

高山巡镇马

有钱继续买

爱掏课

这样想的人都不是有钱人

白昼流星

没有了，小编

初哥成长

哈哈，15年我把深圳的房子卖了300万，立刻到中山买了两套，180万，剩下的钱做生意亏了几十万，现在她老婆说不喜欢中山，想回深圳发展。现就算把中山的两套卖了，还不够深圳交首期。想法比不上变化，人算不如天算啊！

改变要彻底

初哥成长 发表于 2020-3-16 19:41
哈哈，15年我把深圳的房子卖了300万，立刻到中山买了两套，180万，剩下的钱做生意亏了几十万，现在她老婆说 ...

在中山买了房，一样不会差！深中通道一但完工，中山深圳就系隔离屋了！！

高山巡镇马

改变要彻底 发表于 2020-3-16 20:01
在中山买了房，一样不会差！深中通道一但完工，中山深圳就系隔离屋了！！

深中通道高速费，贵到飞起哇

忙人

买房一直就是你们这群投资者炒高的。

陈小东

不要问值不值，是要自问我有钱吗？？

故乡在南海

然后把300万投入股市抄底，最后30块出来

茂名湿

也要住啊，刚需有钱什么时候都要买，投资就不知道了，

江边栖

改变要彻底 发表于 2020-3-16 20:01
在中山买了房，一样不会差！深中通道一但完工，中山深圳就系隔离屋了！！

指望一条桥救活中山？你是想多了，不要太高估了深圳的能力，看看紧邻的惠州他带动了多少，房价五千几低过茂名啊。

三少san少

在房产中介来说一条桥一条地铁就能改变一个城市。{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}