茂东新区VS共青河新城，谁将会笑到最后？

偷偷暗恋你

        真佩服茂东的那几个歪瓜裂枣，竟敢数年来如一日跟共青河新城抬杠。
       一、 两地具体情况比较：茂东村庄星罗棋布，自建房密密麻麻；共青河新城基本都是果林。
         二、从政府投入的成本和收益比较：
       （1）两地成本比较：开发茂东三旧改造难度大，历时长，地方政府官员获取政绩的速度要比开发共青河新城所获取的政绩来得慢。其次茂东三旧改造情况错综复杂，政府投入的规划成本要远远大于规划共青河新城所需的成本。再次，政府在茂东的拆迁安置过程中还要投入高昂的社会成本，而建设共青河新城只需付出少量的征地成本。
      （2）两地收益比较：开发茂东（三旧改造）所获得的收益要远远低于共青河新城（净地）所获得的收益。
         三、从开发商的成本和收益比较：开发商在茂东开发，要付出高昂的拆迁成本，而在共青河新城开发则无需支付拆迁成本，因此开发商在共青河新城中所获得的收益要远高于在茂东所获得的得益。
        综上所述，茂东新区和共青河新城谁将会笑到最后，已立判。

风1022

茂东 那几个 可能囤了很多地

百家姓

你个小编又来乱带节奏，明显就想引起骂战活跃论坛，这样做太过卑鄙@一颗爱茂心

MMMan

已经开始建设了还有得争论吗

城市中的农民

没有可比性，茂东胜！

偷偷暗恋你

百家姓 发表于 2020-4-15 22:56
你个小编又来乱带节奏，明显就想引起骂战活跃论坛，这样做太过卑鄙@一颗爱茂心

楼主崩口之人忌崩口之碗，我偏要给你一个崩口碗。开发茂东成本高收益小，而开发共青河新城则成本低收益高。

百家姓

偷偷暗恋你 发表于 2020-4-15 23:59
楼主崩口之人忌崩口之碗，我偏要给你一个崩口碗。开发茂东成本高收益小，而开发共青河新城则成本低收益高 ...

知道什么是发展前景吗？被你们吹上天的亿丰现况如何了？能简单介绍下吗？

百家姓

广州那些城中村开发成本够高了吧，有些一户都赔几千万甚至上亿，为何还有大把开发商肯去做呢？因为人家看中的是里面的市场，知道高投入高回报。

容我想想

5年后有定论

下盐仓WXH

定位不同，共青河新城是新中心！河东会成为旧中心！羊角只是河东最小的跟班、第一站南第二北面好心湖那块、第三西城、羊角最后！不管你们怎么哭怎么闹都没用！定位就是定位

956049307

哪里都行

运动园

小编多次发文关于此类话题，是共清河人，意图抬高共清河地位达到个人坐拥土地升值目的，未来10年，随着茂名—水东同城化，有发展前景，20年内，配套设施齐全，但你也是迟暮之年了{:1_991:}

追逐理想

管你哪里发展起来，只要是茂名的地方就好，你是什么东西，有什么权利说茂东人的坏话，下次请你指名道姓的说出来那几个人，几十万茂东人没得罪你，

便宜出售

共青河热度可能到省运会就完结了，其功能是茂南和电白的链接，地理位置相当于现在的河西，画风应该很快切换到水东湾一带，毕竟茂名的目标是滨海茂名，所以到时候剩下的只有一座高铁站和一座体育馆{:1_991:}到时候水东湾下重本的时候，大家又会跑向水东湾一带{:1_991:}时间只是10年左右就可以见效。{:1_1002:}{:1_1002:}{:1_1002:}

潭莲pan

三人行必有我师。都有自己的优缺点。