金塘镇政府为了政绩，损害群众利益！居住了二十几年的家，说是违建，要全部拆除！

茂名金城武

大茂名小市民 发表于 2020-5-22 08:45
这个世界上没有证的东西多着呢！就算没有证，土地是别人的，而且用了那么久，也是人家的合法财产，你不能随 ...

城镇土地是国家的，农村土地是村集体的，哪里有地是自己的，另外有证的才是合法财产

我屋猪乸识上树

几十年前没多少房子是有证的，都是有钱就建，那时连城管都没有。当然这不是理由，无牌无证，真要拆你的你也没办法。

爸爸的爸爸

茂名公馆佬 发表于 2020-5-22 22:29
20年前房产证(土地使用证)都是一张纸的！！

没有的事，红本，九几年就已经红本了。

爸爸的爸爸

风吹草 发表于 2020-5-22 20:23
我家房子也是一张准建证，没房产证，要怎么去办理？98年建的房。

92年建的，有红本。当时办红本几百块，很少人去办，但有红本才算合法，最好拿准建证去补办

爸爸的爸爸

bing0668 发表于 2020-5-22 14:42
2008年1月1日《城乡规划法》实施前起的房子无证都不用怕！

一看就是看微信自媒体文章看多的人，那些自媒体所展示的案例只是城管引用条文错误所撤销“违建”决议的。认真看看条文再来说吧！

爸爸的爸爸

徘徊13535939 发表于 2020-5-23 19:11
90年代房屋用现在的法律法规来衡量是不合法的，08年囯家都出台了《城乡规划法》来保护老百姓利益。

新规划法里详细定性“违建”，而不是保护08年前的“违建”。因为08前规范不够清晰明确，所以08就制定了详细的规划法。
并不是说08前的“违建”都合法，如果符合08前旧法基本要求的即属于合法建筑，但是如果不符合要求，那08前建的也是“违建”。

学人做事

房子是农民的资产，所有土地都是国家的，所以不能拆。

美丽人街

咁都有？

米田贡粪河

krell168 发表于 2020-5-21 21:37
由于是老房子，种种原因有些是没证的，很多地方拆迁都和有证一视同仁的，地方政府的拆迁补偿文件都有说明， ...

假如是80年代之前起的楼，没证政府一律承认你合法，后来修改了新的土地法，没证政府一律不承认你的合法性。

米田贡粪河

微笑的小东江 发表于 2020-5-21 20:00
早二十年年前的房子，真的没有多少有证的

80年代修改了新土地法，你90年代起的楼没证就是违建，不理你就是人情，理你就是道理，难道你捡了钱不还给失主没人知道就是合法了？

风光不再

20年前是怎么建成的？你问过吗

风光不再

能拆就拆，不然就搬，国家要建设，没办法只有搬，才是上策

阿帮哥

看那些地方政府，一些地方政府为了避免过多行政诉讼（weiwen），对一些无证建筑物征收是有补偿，不过价格比有证低好多

阿帮哥

茂名金城武 发表于 2020-5-28 09:51
城镇土地是国家的，农村土地是村集体的，哪里有地是自己的，另外有证的才是合法财产

现在农村建房都要各种申请公示，批建

石鼓农村仔

微笑的小东江 发表于 2020-5-21 20:00
早二十年年前的房子，真的没有多少有证的

我家老房是98年建的，有证。