已经备案网签的房要怎样把它转出去？办理流程是怎样的？

858958757 · 发表于 2020-5-23 16:04

请问一下各位，想卖掉已经备案，网签的房，现在月供着的，要怎样才可以把它转出去呢！怎样办理这样的流程？

（原标题：关于已经网签，已备案的商品房可以改名字吗？）

混世汤面 · 发表于 2020-5-23 16:34

房中介和98佬的存在不是没有道理的。。。

gaoshou668 · 发表于 2020-5-23 16:44

你得先把银行的贷款还清解压房产证才能过户卖掉。怎么还清贷款呢，一个是你或者买家出钱，另外就是请中介通过第三方担保贷款给利息。

阿米123 · 发表于 2020-5-23 18:23

gaoshou668 发表于 2020-5-23 16:44
你得先把银行的贷款还清解压房产证才能过户卖掉。怎么还清贷款呢，一个是你或者买家出钱，另外就是请中介通 ...

他的房应该只是网签备案，还没办不动产权证的吧？

FIP · 发表于 2020-5-23 19:01

给首期，你交房，签订合同，出证再办过户。

858958757 · 发表于 2020-5-24 06:46

阿米123 发表于 2020-5-23 18:23
他的房应该只是网签备案，还没办不动产权证的吧？

是的，还没交契税，还没出房产证的，能改名字嘛？

飞不勒鸡毛 · 发表于 2020-5-24 09:58

858958757 发表于 2020-5-24 06:46
是的，还没交契税，还没出房产证的，能改名字嘛？

既然你都开始供房子了，那就是转不了，等办出房产证才能过户

一些情 · 发表于 2020-5-24 16:13

哪里的房子？

枫林晚枫 · 发表于 2020-5-25 00:56

这个就是看信任的问题了，一句话：好虚的。

xiaotao21 · 发表于 2020-5-25 08:49

炒房的来了

一些情 · 发表于 2020-5-25 12:22

炒房炒成房东了。

唔知你谂乜 · 发表于 2020-5-25 12:45

可以转，找中介，五万搞点，一周内帮你全部搞掂

华灯璀璨 · 发表于 2020-5-25 19:40

等出证后二手房过户，其他方法都是胡来

[民生百态] 已经备案网签的房要怎样把它转出去？办理流程是怎样的？

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