买到房的朋友来讲讲分期付款

便宜出售

憨掉，银行肯借给你都执到了，借30年80万过30年后150万顶多值现在15万，咁个智商还敢买房？{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}

在外漂泊

借5万我，30年后还50万你

风鹰

楼主，银行的房贷30年不能赚你一倍本金，距点得过世咯，你可以签购房贷款时可以签等额本金的还款方式呐，好似我咁，贷72万，30年等额本金和等额本息，总利息差了15万，即系一年给多五千给银行赚，而且一签就不能改；72万的等额本金（还5300元/月）和等额本息（还4050元/月），为了少让银行赚这15万，我都要接老豆过来住，不孝地问他一个月帮供一千3。。。等过几年甚至十年自己环境好了，甚至可以提前还款，提前还款也只是要多给一个月利息给银行，所以楼主你肯定被银行房贷的销售忽悠你签了等额本息嗲

官渡最靓的仔

xiaotao21 发表于 2020-6-15 16:26
基本贷款常识都不知，还买房？差不多是要番倍还的，但实际大多数人也不会真正30年才还清，大多提早的，剩余 ...

看来你也不是很懂。选择30年的，基本上也不会提前还。等额本息前面15年基本上是在还利息。还的本金1/5都不到。剩下后期的基本上是还本金。既然是本金了，你还提前还给银行干嘛呀？放在口袋里慢慢还不香吗？

官渡最靓的仔

风鹰 发表于 2020-6-15 17:51
楼主，银行的房贷30年不能赚你一倍本金，距点得过世咯，你可以签购房贷款时可以签等额本金的还款方式呐，好 ...

30年的等额本金，还不如选择20年的等额本息。

老码农

{:1_991:}看你怎么算。我朋友借10万给别个收1000利息，1年1.2万，如果借出30年，能收回36万。如果你是借钱的那个万，借10万30年才还20万，是不是感觉好接受一些

雪亮的群众眼睛

哎呀！失策啦！我签约时矛记得还款方式系等额本金个还系等额本息个呐！大家讲讲系边种方式好啊？

三太公睇世界

便宜出售 发表于 2020-6-15 17:25
憨掉，银行肯借给你都执到了，借30年80万过30年后150万顶多值现在15万，咁个智商还敢买房？{:1_99 ...

叼，你讲话都费个，2000年住河西，2030年要去北京买房正得

三太公睇世界

我手期俾嗲3成出去，本金冇到85万，利息比本金仲多。

三太公睇世界

班哥翻倍讲到禁轻松个，依家究竟有几多身家？我想问问30年前住河西，30年后要去边住正彰显得到身份？

seven媚惑

差不多，给了34万首付，准备贷76万，30年，本息月供4500，本金刚开始5700在犹豫等额本息还是等额本金，要是有打算十年内提前还款，哪个方式好。

seven媚惑

房贷上图好了，30年，20年哪个方式好，要是预备10年内提前还款哪个方式好？

jx2008

不容易醉的醉 发表于 2020-6-15 16:46
2000年的时间买房月还贷800纸，估计都还清了

平过塘泥，800纸

小清小飞

jx2008 发表于 2020-6-15 22:41
平过塘泥，800纸

2003年房价都不高。1200一方大把。

781858781

殇等谁回眸 发表于 2020-6-15 16:39
贷48.5万的，30年，还106.5万的路过

你更厉害，60万利息