说一下，为什么外地地产商没来茂名？

风横月卧

06年的时候，我开了一个博客。后来用了百度推广。不用两个月。点击就达到了120万。里面有好多我的制图，包括在这个论坛还流行。当时好多打电话给我。湛江姓林的。具体名字就不说啦。就是粤西明珠那块地。拍后来停，复拍的时候。没有公告过，反正我没有看到，也没有联系过我，后来湛江佬过来把我骂死了。还有，新福五路的地。拍卖的也没有说清楚位置给我。说星期六不接待。给人家骂死了。联系过我的还有折江江苏那边的。我记得的牌子就是深圳皇庭地产。那时候招拍挂不上网。发布期很短，只有一个星期，两个星期。资料要来现场拿。只有我一个人在做250。自干五。政府没有真正的招商。当时连商会都没有，别说城市推广了。我只能自己记位置地图这种。自己做推广。自己出经费。发邮件。发传真。做跑腿。差不多有名的地产商，我都群发过资料。不单只是茂名市区，还包括高州，电白。等等。滨海新区那边也有人有兴趣联系过我。当然，茂名交通局有关的规划也联系过我，我都亲自跑过去。

风横月卧

我是做了两个月的百度推广。这个点击。后来到07年的时候达到200万，但是，后来，不知为什么，他又归零了，重算重新启标。这个博客我也07年之后没有更新了。这一年多我跑茂名的次数。不计其数。

风横月卧

如果有谁还记得的那时候茂名楼市这个网站。

风横月卧

还有上海。一家公司也联系过，不过忘记名字了。茂名的土地其实，在90年代基本都发光了。又没有新增规划。好的，能够做综合体的都。中了单位。办公楼。所以，没有真正好的位置。这个十多年前我就知道了。这个和深圳的差距好大的。那时候深圳发展福田全部是私人买下来。

风横月卧

那时候还有几家大型的建筑公司联系过我，包括中建某公司。他都希望来岳西。这个都联系过好多次

风横月卧

大家可以翻我在这个论坛的帖子，其实我很少在这里玩。07年那段时间我玩一下。之后没怎么。。。后来我说过好多深圳福田的开发，包括前海后海。这个骂名可以对照的，这是一个问题来的，人家是顺藤摸瓜的去的。

风横月卧

按照那时候我的想法是人民北路一直通到高州。这里就有好多地了。还有325能够取值，两边也好多。电白北面东面陈村还有蛋肠那里。当时都是不错的。搞市民的时候我就觉得太偏僻了，所以没有再多事管这些事。

风横月卧

那时候的信息都是依赖百度。人工搜索而不会现。现在一样流量推广。达到一定流量自动。推广，或者关键词推广。所以那时候的买家都是主动的。当然那时候便宜的很。

物茂自名

外地地产商很多家来茂名了，当然了，凡有实力的所有有名地产商都是应全部引入茂名来吧。行业不要怕有竞争，有竞争它也才有动力去促使更好发展，广大消费者也才能更好得益。都是好事，这就是时代发展。

风横月卧

到15年的时候。中国的土地已经高不可攀了。包括所有。物价。当然，在做投资的话，那是不对口味的，所以我再也没有看这个。这个时候，阿里巴巴，腾讯也在外面上市了。我觉得rmb资产，尤其到现在。并没有太大的投资价值了，说这个可能也是冒天下大不为韪

Τravis

是我没文化吗，看了几遍还是不懂这帖子和标题有什么关系

风横月卧

房地产来说，现在不仅是下半场，还是。尾部了，因为你看那个新上市的。二手公司，中介公司。贝壳看房吗？存量的二手房都有两亿。从综合体来说，他必须要。成为枢纽。但是茂名创造的枢纽。太少了，那时候我想的，茂名应该是一个放射型的。如果能够增加，就是从桥南连接到吴川，那里可以增加好多土地做综合题。。当然，人民南延长过去也很好，但是现在，已经不能这样做了。。

王大哥

不卖地怎么来？阳江市区都三个奥园项目了

风横月卧

大型的公司过来。都不想搞农村房，像碧桂园这种花园。占地方。产出低。没有人想做这个市场的。大家都是想做综合体，但是茂名没有这个条件。没有这个。十字相交的干线道路。

风横月卧

反正偏离交通的都是冒好大的。投资风险的，因为市场里不知道涨到哪哪里，最近成本堆在那里。