对茂名发展的一点愚见（反思）

guanjia

      这几年茂名的发展速度大家都有目共睹。到处是工地，房地产开发的（商业住宅工业），基础设施配套建设的，道路桥梁、学校医院。当然是ZF承诺基础设施配套建设在先，招商引资在后。不得不承认“成绩”斐然，高楼大厦拔地而起，马路宽广宏大。这些都是肉眼所能见的。以下是肉眼所不能见的：
      首先，茂名的开发区遍地开花，除了三大发展平台，还有什么西城、东汇城、茂南开发区等等。当然其他城市也有很多新城，这一问题带有共性。非常理解政治家都有在地球上留下点什么的冲动，但看似非常“均衡”的发展是牺牲效率之举，违反经济学对城市发展在于人口聚集密集度高低的规律总结，纽约上海这样的国际大都会人口密集度与单位面积经济总量成正相关。过度的均衡发展可能就是发展不起来，每位领导过来都画一个圈是对资源的浪费。经过这几年的发展建设不知茂名市ZF的负债率有多高了，宽广的马路高大的楼宇，对硬件的大力投入，软件也应该有钱跟上。

      最后说说发展模式的分配问题。招商保姆式服务。茂名正在走中国几十年来发展的老模式，规划产业、低价征地、土地一级开发、招商引资、土地招拍挂。以此做大GDP，税收，就业。这种模式下有多少利益输送外人无人得知。普通百姓寄希望地价提升，土地制度加速改革，能以市价卖出土地分享经济成果。当然这项改革的职责在中央。


  

龙颜

希望工资待遇方面能赶得上物价上升的速度

茂名高铁佬

傻的，全广东地市中。茂名负债率最低

茂名高铁佬

相反应加大基础建设投入。差太多

高凉大地

赞同楼主的一个观点，多头开花不如集中一两点。

dglgliang

说得好，集中力量发展水东湾就对了，什么茂东扔一边就对了{:1_991:}

。H。

算你老实，愚见果然是愚见

物茂自名

只集中一两点的狭隘发展观，才是落后过时的发展呢，这关起门来说的发展，能被外面市的发展抛离得十万八千里，这实际上是既苦了官也苦了民，要不得啊。这样会永远也拉不开格局，而难有发展可言。同时发展多点，再将点连成面，形成规模整体，茂名的整体发展的量就大了， 这才能是不会落后于人的发展，民众也才能更得益，大家也才能有发展前景、前途。

夜阑卧听风吹雨

茂东新区观点是唔错的，强中心战略应落到实处。站南片区发展还是不够快，钧明城东边还有大把土地（茂南大道东延线）。只有将高水公路以东，茂南大道东延线至市民大道之间这块地发展起来，才能真正带动共青河新城发展。

锡塘游子

好好反思

芝麻开门

城区的建设最大的问题就是资金，这个要看政府的能力和市民的配合，一定要把握机会，各方面共同努力才能够发展的更好，幸福之城，魅力茂名{:1_1017:}

高凉大地

物茂自名 发表于 2020-9-20 01:19
只集中一两点的狭隘发展观，才是落后过时的发展呢，这关起门来说的发展，能被外面市的发展抛离得十万八千里 ...

以茂名的财力，多头开花哪有那么多钱?到处是半拉子工程就好了?

赶紧回三院呆着！

唔好笑

物茂自名 发表于 2020-9-20 01:19
只集中一两点的狭隘发展观，才是落后过时的发展呢，这关起门来说的发展，能被外面市的发展抛离得十万八千里 ...

全面开花你也要有那个实力，以茂名资金实力只是前面开花只是浪费纳税人的钱，茂名资金有限，只适合放到一个圆心点上，慢慢向圆心周围辐射，深圳当年都是画关外和关内，先集中资源发展关内，广东都会集中全省资源发展广州，难道茂名资金跟招商条件比广深还强?

农村仔进城

见解独到
茂名的规划有待改善
为政者盲目追求天际高楼
在经济下行的大环境下
开发商、政府没有足够强的资金支持
所带来隐患是无穷无尽的！

hugolou

dglgliang 发表于 2020-9-19 22:18
说得好，集中力量发展水东湾就对了，什么茂东扔一边就对了

集中发展茂名就对了，把电白这个丢在隐秘的角落里边去。都21世纪了，霞洞镇中心还是烂路一条，下水盖都是薄如纸片。大力发展电白，就如把钱扔到咸水海，浪费财力物力人力。