探讨下茂名的商业广场为什么比粤东西北地区少而小，商业氛围不够浓厚的问题

北燕荣光

头马哥成日鼓吹粤东西北其他地区的商业广场比茂名多而且大，但至于为什么会出现此种情况，估计佢从来就没有去想过。整个粤东西北地区，做年例的唯有茂名湛江两市。而年例的花费往往会占到每个家庭一年开支的四分之一甚至三分之一。而年例的各种肉菜类等购买选择的多是市场，要论地区市场数量，从业人员，茂名地区是其他市的N倍，湛江除外。茂名地区的人比较恋家，到了节假日，不光珠三角外出人员回乡，就选茂名市区的大部分人也会选择回乡下过节，自然消费也就留在了乡镇。市区的单位企业员工购物卡多是与明湖商场挂钩，几重因素叠加之下，留给其他商场的消费额度自然大打折扣。另一个原因是茂名政府不舍得让利，追求性价比，一块地分成几块拍卖，大房企不愿意进来拿地，本土房地产商实力不够，只顾着建住宅卖钱，不愿意碰商业广场这块。不过随着呢两年珠三角人员回流，进城买房的人越来越多，交通的改善，尤其是开通各地城乡公交，吸引更多的人进城消费，商业广场的数量势必也会逐渐变多，面积也会变大。如有不足，欢迎各位网友指正，补充！

风横月卧

主要是领导食古不化。

风横月卧

没有水平就是这样的。

北燕荣光

风横月卧 发表于 2020-10-12 16:39
主要是领导食古不化。

领导等阵请你饮茶

微笑的小东江

年例消费占每年的四分之一？
这是你自己想当然出来的吧？

北燕荣光

头马哥居然不揍个场？成日吹那个地方的商业广场有几个，商业广场面积有多大

微笑的小东江

楼主根本毛都不知道就敢夸夸其谈。

非珠有多少个城市商业很牛逼的？你根本不知道，只是被某些吹牛逼的东西迷惑了！

北燕荣光

微笑的小东江 发表于 2020-10-12 17:26
年例消费占每年的四分之一？
这是你自己想当然出来的吧？

年例花费一万几千块的大把，请问农村家庭一年消费有多少？

北燕荣光

你只井底蛙，没见识就多到外面转下

北燕荣光

微笑的小东江 发表于 2020-10-12 17:30
楼主根本毛都不知道就敢夸夸其谈。

非珠有多少个城市商业很牛逼的？你根本不知道，只是被某些吹牛逼的东西 ...

你只井底蛙，没有见识就多到外面转转

物茂自名

微笑的小东江 发表于 2020-10-12 17:30
楼主根本毛都不知道就敢夸夸其谈。

非珠有多少个城市商业很牛逼的？你根本不知道，只是被某些吹牛逼的东西 ...

非珠城市的商业场所也必须大、多，商业气氛也必须浓，尤其是茂名就必须应是这样，这样才能说是真正好的发展。全国仅得珠三角长三角环渤海等少数窄一地域几个地方的发展，那不能算是真正好的中国发展。

湛江坡头区

微笑的小东江 发表于 2020-10-12 17:30
楼主根本毛都不知道就敢夸夸其谈。

非珠有多少个城市商业很牛逼的？你根本不知道，只是被某些吹牛逼的东西 ...

湛江万达加上二期总和23万商业面积6栋190米。放到珠三角都是地标广场。

湛江坡头区

微笑的小东江 发表于 2020-10-12 17:30
楼主根本毛都不知道就敢夸夸其谈。

非珠有多少个城市商业很牛逼的？你根本不知道，只是被某些吹牛逼的东西 ...

普宁国际商品城 20万商业面积 放到珠三角也吓人。。珠三角地贵。人工贵。好少开发商敢做大的。

湛江坡头区

微笑的小东江 发表于 2020-10-12 17:30
楼主根本毛都不知道就敢夸夸其谈。

非珠有多少个城市商业很牛逼的？你根本不知道，只是被某些吹牛逼的东西 ...

河源坚基城 项目 放到广州一样是地标。

风横月卧

湛江坡头区 发表于 2020-10-12 17:50
湛江万达加上二期总和23万商业面积6栋190米。放到珠三角都是地标广场。

反而发达地区因为土地价格的原因，拆迁的原因。更加难规划。