国家级开发区成为房地产业的盛宴，可惜！湛江的前车之鉴，茂名不得不防！

高凉大地 · 发表于 2020-10-15 09:31

两年前，茂名高新区成为国家级产业开发区，茂名人民奔走相告，多少人热泪盈眶。作为非珠经济第一市，多少年了，茂名终于有一个国家级开发区！

我们的隔壁，湛江奋勇高新区也一同晋升国家级，他们就淡定很多，或许看茂名人的眼睛里多了一丝不屑：乡下人，这也值得兴奋?

是的，早已有国家级经济技术开发区垫底的三哥，当然有这种底气。

1984年，湛江成为十四个沿海开放城市之一，同年国家还批准湛江成为首批14个国家经济技术开发区的城市之一。两个14让湛江成为经济发展的热土，不设防的特区。

经济技术开发区的功能与定位：
第一，接纳国际资本和产业转移的需要。初衷是吸引外资、引进先进的制造业，扩大出口创汇，替代先进材料和零部件的进口。
第二，特区成功经验的推广和放大。在沿海城市设立经济技术开发区是特区试验成功后对外开放战略的组成部分。
第三，充分发挥沿海港口城市的优势，将对外开放与发挥国内工业基础相结合的尝试。

我们知道，经过三十多年的发展，湛江的人均GDP在十四个沿海开放城市中名列副班长，委实让人气短。而经济技术开发区，在三星汽车停业后，也看不到当年的气吞万里如虎。

让人觉得十分可惜的，是本来应该发展实业的开发区，居然用来发展房地产。的确，开发区临海那一排房子建设得不错，成为湛江人在省内吊打非珠城市城建的利器。

有一个规律：在茂名在线只要有不利于三哥家的信息，或茂名有什么好消息，立马论坛就会有一波湛江城建秀！

三星汽车厂区近期也成了三旧，那一憧憧厂房终于成为花园高层住宅。房地产业立市，也许是三哥家的选择。

茂名人，该警惕，别让高新区成为我们的房地产业热土！

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