驳斥茂东新区在离主城区五公里建新城会失败的荒谬言论

茂东新区

北燕荣光 发表于 2020-10-19 23:05
我是高州的，对我有何利益可言，就是看你不爽。前几年不是吹油十片区会高歌猛进，一路向东吗？猛踩开发区 ...

看我不爽有什么用，你说点有水平的话让大家看看啊？

茂东新区

michacljiang 发表于 2020-10-20 07:32
茂东的措辞有所改变，他现在不说共青河发展不起来了，只说不是城市中心

我从来就没改变，立场如一。你看看我过往的贴就知道了。我的意思就是共青河不适合搞新城，更不可能是什么城市中心，100年后都不可能。共青河的优势就是地便宜，地多人少，离高速近，所以我一直认为。搞工业，产业，物流啊，甚至大型娱乐设施啊，都是不错的。但搞新城，搞城市，大错特错。规划这些的人完全不懂市场，不懂经济，胡搞乱搞。注定没路一条。

茂东新区

michacljiang 发表于 2020-10-20 07:28
共青河是茂南和电白都能接受的位置。实际市区过去购房的人不在少数你说炒房也好，至少是看好的人才过去买的 ...

就是几个无知的规划主政者搞的拍脑袋工程，找规划设计团队给钱，谁都会帮你搞，给钱就行。行不行市民埋单，无脑子拍完脑袋走人，事不关自己，高高挂起。

南海之子

Eibicei 发表于 2020-10-20 12:00
你还别说高化信去奥体中心直线距离都有点儿远，拿一次货真心有点儿辛苦

所以要将粤西农批搬到地理中心茂南，才能兼顾高化信电的商贩

绝版花花

南海之子 发表于 2020-10-20 12:52
除开烂尾楼，洗耳恭听

小江东旁国贸大厦闲置多少年了？中英酒店那栋楼呢？还有你整天吹的茂东好位置宏丰x城的商业，多少年了，现在不是空着，开业了吗？整天在自己两区内部喋喋不休揭短，踩黑的，湛三来踩整个茂名又不见你去说。上个贴和你说过了，你看不惯共青河新城，就永远不要踏进去那地方一步就行了，天天喷不累？我反驳你，不是说共青河新城一定会多成功，这是未来的事，我只是想自己家乡有所发展，能快速发展，在哪开发都行，就这么简单，实际上我去共青河新城比你茂东去还远着呢。

给你一米阳光

南海之子 发表于 2020-10-20 13:02
所以要将粤西农批搬到地理中心茂南，才能兼顾高化信电的商贩

全世界项目搬到你家门口可好？谁都知道哪个英语名是阿三，故意来挑拨离间的，你和他一唱一和的说？实际上他踩你羊角并不少，怪事！

风光不再

北燕荣光 发表于 2020-10-20 11:56
修路卖地还不是为了建站南CBD, 你连最本质的东西都搞不懂，还好意思指手画脚

你不要理果只野，老拿忆丰说事，为什么就不拿东汇城对面宏丰说说？不是说油十商圈吗，人足吗，为宏丰商城招商失败，十几年都无法开业？还敢唱亿丰？打嘴打脸够憨了！

风光不再

我天天走市民大道，往返共青河新城，包茂大道，安乐片区，不知几多车，几多人，不知有几爽！你南海之子等着被蒸皮炸膏削骨吧！

北燕荣光

茂东新区 发表于 2020-10-20 12:54
看我不爽有什么用，你说点有水平的话让大家看看啊？

你说的就有水平？别人的就没有水平？麻烦你睁开眼睇睇网友的评价，是对你的话唑弃，还是对我说的话评价高

茂东新区

楼主你可以驳我的言论，但你拿不出干货来驳啊！没用的。你想证明你的观点是对的，就要找一些真实的，适合的事例，你乱举例，有何说服力呢？自己都说服不了，还想说服别人，你说搞笑么？竟然拿一些没有城市前的茂名来说事。时代变了，不一样的。有城市跟没有是二个概念。我现在就给你上一课。现在茂南是茂名的城市中心，形成了巨大的吸弘效应，在这个背景下，共青河要搞新城，就成不了城市。假设茂名还不是一个城市，没有城市，也就是回到改革开放前，假设政府在共青河建立，机关事业单位在共青河落户，有巨大的就业机会，那是可以的。问题时代变了。茂名城市发展一日千里，一年多少楼盘多少人口落户茂名市区？这是一个远离城市的共青河能比的吗？茂名市区形成了相对强大的城市，就业机会多，消费力强。你一个新地要搞城市还要吹做城市中心？哪来的勇气呢？梁静茹给的吗？你假设一下，如果你是外来人口或外来投资者你选择去市区还是共青河？！很简单的道理你们这些人怎么不想不明白呢？你举第二个例子更搞笑。市民片区和共青河现在很旺么？除了几个楼盘和绿地，街上有几个人走？还不如下面的乡镇吧？！粤西农批是不错，前景也看好，那个位置适合搞的，这说白了就是物流市场。没有配套，没有社交，没有就业机会还要定位为城市，搞笑。一个新地，不是搞了几间学校，起了菜市场和超市就算做好了配套了的。什么叫城市你好好百度一下。不但是购物，教育，医疗，商业消费，还有庞大的就业机会和社交属性等等。共青河和市民片区的同志们，你们别再吹了，搞不起城市的，100年后都不可能做什么城市中心的，根本没有这种基础条件。吹吹牛，骗点人卖房子还是可以的，但别吹过了。整个中国就没有远离城市搞成新城的案例，你茂名凭什么？你钱多还是你是外星城市？茂名过去十年搞的市民新城，水东湾新城，不应该成为教训吗？不应该检讨吗？茂名经济和城市为什么发展这么差到今天？你们没有思考的吗？就是过去发展策略和定位的错误，搬空城市，远离城市乱搞新城！如果当初将这些钱投到近郊，茂名城区也不至于成地级市面积倒数第一。直到今天，你们还在错误的道路的瞎逛着，多出门看看吧，多学学别人吧！不要一味自我陶醉。

茂东新区

北燕荣光 发表于 2020-10-20 09:09
共青河位置对于电白城区而言也就相就相当于高州的宝光新城，请问高州的宝光新城发展失败了吗？刚好相反，宝 ...

你自己无知的。也不用下脑子思考一下，水东现在的房都卖不动。房价比高州低30%，什么原因？还要搞一个大新城？还搞毛新城啊。你水东自己搞可以，别拉茂名的钱去搞啊。茂名城市的钱就应该在茂名搞城市。

北燕荣光

茂东新区 发表于 2020-10-20 12:58
我从来就没改变，立场如一。你看看我过往的贴就知道了。我的意思就是共青河不适合搞新城，更不可能是什么 ...

全世界最叻系你，众多zf领导，经济专家都比不上你，真是没有看到过这么不要脸的人

Eibicei

南海之子 发表于 2020-10-20 13:02
所以要将粤西农批搬到地理中心茂南，才能兼顾高化信电的商贩

支持！不过农批就不必了，我高州领创农批正在建了，趁奥体还没开建，搬回茂东或茂北都是很好的，不然高化信茂南人们真的情愿去隔壁三哥那里看演唱会了，毕竟两处奥体距离相差不远。

北燕荣光

茂东新区 发表于 2020-10-20 13:00
就是几个无知的规划主政者搞的拍脑袋工程，找规划设计团队给钱，谁都会帮你搞，给钱就行。行不行市民埋单 ...

如此攻击zf领导，某些部门真的要请你去喝咖啡了

北燕荣光

茂东新区 发表于 2020-10-20 13:17
你自己无知的。也不用下脑子思考一下，水东现在的房都卖不动。房价比高州低30%，什么原因？还要搞一个大 ...

人家电白的钱为什么要放来茂南，你憨居居