茂名人是时候行动起来啦！

难难难啊

这新闻一出必然迎来资金异动！以前的茂名人用时间换空间，现在是时候用空间换时间了！大湾区最靠近核心的低价城市！肇庆，特别大旺！{:55_658:}

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有要买地盖房子的老板吗？
抄送一份开发商评级参考{:55_676:}
龙光：粤港澳新四小龙之一，深耕大湾区的房企，在深圳，惠州，佛山都非常有竞争力。奉行的也是高周转的模式，总包挂自己龙光建设的壳，产品力一般，内部的运营体系和管理能力都充其量是区域性房企的水平。但潮汕老板布局和买地的眼光实在是毒辣，基本都踩在点上了，大湾区土储非常丰富。从公司发展的角度肯定看好，但从员工职业发展的角度，其履历含金量不高，并不算是个好的选择。

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富力： 曾经的华南五虎之一，在广州珠江新城曾经有大量的土地储备，有两个联席老板，张力和香港人李思廉。近几年没有踏准市场节奏，被碧桂园和恒大远远抛下，曾经200亿收购万达77家酒店。富力不仅规模没有趁着棚改东风冲上去，且如今负债率严重高企，无论是产品本身，内部管理，人才培养等都口碑不佳。

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奥园： 粤港澳新四小龙之一，深耕华南，土地储备较丰富，企业氛围比较稳健务实，近年来发展迅猛。从职业发展角度来看，薪酬待遇不错，培训机制和晋升体系都较好，近年来也吸引了较多万科背景的优秀职业经理人。

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中海： 地产利润王，管培项目"海之子"是行业内最负盛名的金字招牌之一，曾经万科的“海盗计划”，就是专门定向从中海挖人。作为职业生涯的起步平台，绝对是足够强劲的，简历含金量特别高。从中海出来的人，比较有抱团和圈子文化，基本上在各大开发商的高管团队里，都会有中海人的影子。作为央企平台，发展和规模都非常稳健，资金和土地都不会有太大问题。从员工个人角度出发，中海的待遇在行业内肯定是中等偏低的，但是简历镀金的作用，给你的职业生涯和未来薪酬，岗位带来的提升，那绝对是无法衡量的资源。

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新城： 江苏常州起家的地产圈黑马，本质上也是高周转模式。但能够将刚需住宅+商业双轮驱动玩的转的，国内还真没有几家，旗下的吾悦广场项目也是遍布全国。从规模扩张的角度来说，新城无疑是后起之秀里面最突出的一家，本来应该是非常值得期待的房企。但随着快速发展，企业管理的混乱，工程质量和维权频出，高负债率，最严重的是去年爆发的黑天鹅事件，现老板入狱，2000多亿的巨舰由1987年生的大公子掌舵，这一切都预示着新城的未来存在着极大的不确定性。

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世茂： 老牌房企，豪宅和地标专业户，代表项目有上海深坑酒店和深圳600米地标，老板许荣茂的政商资源相当雄厚，发展较为稳健，曾经一度掉队，如今又重回前十行列。企业对于人才的要求较高，资金实力强，今年大举并购泰禾，福晟，粤泰大量项目，未来发展势头迅猛。世茂虽然低调，但对于管培生的培养，在中华万龙以外，却是口碑很高的，比较典型的代表是吕翼，1983年出生，2008届世茂管培生，如今已成为世茂最大的世茂海峡区域公司负责人，并已兼并世茂华南区域公司。同时今年1月已胜任集团执行董事，跻身核心决策层，可谓前途无量。世茂的简历履历含金量较高，比较受市场认可，但工作压力也较大

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华润： 地产第一梯队，华润的牛不仅仅是超强的红色背景，更体现在商业项目的巨无霸地位。万象城万象天地大家应该都体验过，作为和万达广场分庭抗礼的一支，华润在中高端商业的地位无人能够撼动。华润还有个特点是招人对颜值的要求比较高，所以有意求职者，面试时一定要注意个人形象。薪酬待遇在行业内偏低，但加班强度略高，在第一梯队中略逊于中海，龙湖，万科。但对于有志于在商业，办公建筑领域发展的可重点关注。

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龙湖： 龙湖的“仕官生”培养体系，甚至略强于“中海海之子”和“万科新动力”项目。从重庆起家的龙湖，既有对于园林品质的极致追求和研究，也有管理方面不断的探索，龙湖出去的人往往会受到额外的重视和提升。不过在龙湖工作，是需要有很强的承压能力的，非常注重年轻人的培养，给机会给平台给足够的晋升机会，但工作压力和工作强度也非常大，薪酬在第一梯队里面算是最高的了，团队精英化，作为应届生的职业生涯起点或是社招人的职业生涯镀金所，都是很好的选择。

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阳光城： 作为近年来闽系里最耀眼的房企，阳光城很特别，老板林腾蛟也很特别。他很有野心，也懂得充分放权，比很多私企老板的眼界要高。从陈凯时代到张海民时代再到如今的朱荣斌时代，阳光城始终都不缺少话题。从区域公司裂变到收拢，阳光城的企业战略也随着地产形势的变化而改变。总体来说，阳光城的项目比较一般，较集中于二三四线城市的住宅项目为主，由于众多精英职业经理人的加盟，管理体系比较现代化和先进。“光之子”人才培养项目的口碑尚可，开发周转速度快，工作压力较大。薪酬待遇属于行业较高水平。

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中南： 江苏起家的房企，老板陈锦石靠做施工出身，早些年形象不佳，发展中规中矩。2017年老板重金挖来了地产界超级职业经理人陈凯，3年内将规模翻了4倍，并且给吸引了一大批优秀的职业经理人。虽然也有行业形势的加成，但不得不说，陈凯的体系搭建和梳理能力实在是超强，非常适合带动中小型野心房企规模起飞。不过2020年2月，陈凯已正式离职，中南由85年出生的少东家陈昱含掌舵。这几年虽然规模冲上去了，但弊端也不少，负债率高，盈利能力较差，项目质量普遍一般。从职业发展的角度来看，企业并没有太强的优势，优质的职业经理人集中于高管层，中基层的人员流动性较大，简历的含金量一般。

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中梁： 浙江起家，路子很野的一家企业，规模是很猛，槽点也很多。号称小碧桂园，基本全盘对标碧桂园的战略和模式。亮点是偷师了稻盛和夫的阿米巴管理模式，槽点就更多了，比如宣传口号是“只要干不死，就往死里干”“所谓的跟投模式”，中梁拿地非常凶猛，但大多数集中在三四五线，公司管理体系比较不成熟。从职业发展来说，不是一个很好的选择。

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砖家又出来妖言惑众了。

筑梦人

较多，但重点在茂名开发那几大房企都不全