为什么商业项目是基础设施？

风横月卧

这个我之前的帖子已经回答了。也就是我这个帖子不知道他为什么是基础设施。但是我知道。如果城投交投投入在这里。比铺路，修塔实在得多。因为这些物业是升值的。我之前也说过了。现在的人去哪里都是去综合体里面打卡。但是你去到哪个塔上面打卡是赚不到钱的。所以这些平台应该投资到新的项目中。也就是土地出资人的角色。你说花钱去拓建那个茂南大道。承建商赚钱之外，城头怎么赚钱？难道世世代代都是花钱的角色吗？怎么做的到国有资产增值保值呢？

风横月卧

也就是入股到这些项目中，以这个作为招商引资的条件。双方组成项目公司。把那些巨头都吸引过来。打造地标。旅游地标。城市地标。生活地标。

风横月卧

这些项目不附带房地产的。只附带商业项目。也就是商业办公这种或者公寓这种。也就是说做物业。然后通过这个方式带动房地产开发。

风横月卧

其实，茂名90年代开发。东部的时候。我就觉得他们开发公司搞的那三层楼。早就应该搞成一条大下。出租给别人做办公室。他们现在在那里一点用处都没有，浪费了一块好地。开发公司建几栋办公楼出租。就衣食无忧了。但是现在他们还是赔本生意。

风横月卧

我在广西论坛也说过好多这个。。所谓卒钱到他们口袋都不会赚。

风横月卧

而且还应该搞这种。也就是公家单位进去。抵扣土地价格。

风横月卧

说实在的，我说那么多经济措施也没有人。给过几分钱，我。。更加别说给个部长给个局长，我做那种废话。

混世汤面

大部分人只会关心眼下如何赚快钱。。。

hugolou

苦涩难懂

风横月卧

混世汤面 发表于 2020-11-3 15:20
大部分人只会关心眼下如何赚快钱。。。

不是快慢的事。而是有些项目从开始到结束都是赔钱的。有些人只会做赔钱生意。所谓败家仔。好像人家说我一样。所谓凌晨任何事等一零。所谓负数乘以任何数都是负数。

风横月卧

风横月卧 发表于 2020-11-3 15:13
而且还应该搞这种。也就是公家单位进去。抵扣土地价格。

本来公家单位都是划拨土地的。这些写字楼如果是城头的话也应该算划拨土地吧。

风横月卧

让一个读懂宇宙经济学的人气播虾。这不是剥削吗？蚂蚁集团那800万人均怎么不发一点给经济学家呢真的头晕？

风横月卧

hugolou 发表于 2020-11-3 15:29
苦涩难懂

你考试一定要100分吗？50分60分。也算不错了吧。

风横月卧

hugolou 发表于 2020-11-3 15:29
苦涩难懂

加点糖。

风横月卧

上海中心金茂大厦。都是国家投资的