浅谈大茂名城市框架，奠定粤西中心城市的地位

茂东新区

      有些网友在网上贴了个图，说茂名市区与水东电白甚至博贺范围画了个圈。说茂名现在大搞共青河新城，是拉开城市框架！呵呵，怎么这么抽笑呢？小学生呢？说话没有经过大脑吗？水东是水东，跟市区有一毛钱的关系吗？按这么说，茂名去水东的距离与茂名去高州差不多。怎么不包括高州城区进去？按你这么吹！茂名城区面积大过北京了，城市规模要有1000万人啊！我的天！我想问一下，茂名市区的人，100万人当中，你在里边能找得到100个想搬去共青河新城或水东住的吗？

       共青河和水东比茂名市区更有吸引力？就业机会更多更好？配套服务更全更方便？答案是否定的。100个人当中有20多个愿意去，叫拉开城市框架。没人愿意去，拉个鬼么？拉粉肠啊！

      在近郊搞新城才叫拉开城市框架！所谓近郊就是说像茂名这种小城市，离城市边不超过3公里的范围。拉开城市框架的意思你理解吗？就是市中心太多人，在近郊搞个新城，修多点路建多点楼盘，解放市区的人口，让市中心的人搬到旁边附近离市中心稍为远一点地方居住，这叫拉开城市框架！换话市场的话说就是市中心楼盘10000，离市中心2公里的地方可能8000，甚至6千7千多。这叫城市迁移扩张，扩大城区规模，叫拉开城市框架。

       你跑去十多二十公里的农村大搞新城，叫拉开城市框架？怎么拉呢？人家在市区上班，你坐半个小时，一个小时去共青河住？换作你，你愿意？市郊的楼盘不香吗？七八千的房价，坐车五分钟到城市正中心。商业，学校等等配套，城市服务啥都有，交际圈子都在，跑共青河住?傻子才会去远离城市的农村住，除非养老。再说养老你有优势吗？离化工厂这么近！猪头们打着搞新城的旗号，披着拉开城市框架的皮，乱搞新城。你搞了这么多年，为什么市区交通越来越堵？就是完全没有拉开城市框架，搞城市建设不是胡乱画个图漂亮就行了的，要尊重事实，研究市场的客观规律，同时不能脱离茂名的实际情况。

风光不再

茂东新区 发表于 2020-12-25 13:55
拉个毛城市框架啊，水东是水东，跟市区有一毛钱关系吗？按你这么说，茂名去水东的距离与茂名去高州差不多。 ...

“摊大饼”式的城市扩张，使城市边界无限膨胀，造成一系列严重的“城市病”，一直备受批评。如广州、北京等等一线城市，城市道路建设了一环又一环，甚至十环，早已认识到“摊大饼”的弊端，在最近两个城市总体规划中分别提出建设卫星城、新城以分担中心城区的压力，但北京在总体上仍然沿袭“摊大饼”式的圈层扩张模式，交通拥堵等“城市病”日益严重。

风光不再

茂东新区 发表于 2020-12-25 13:48
拉个毛城市框架啊，水东是水东，跟市区有一毛钱关系吗？按你这么说，茂名去水东的距离与茂名去高州差不多。 ...

加快各个新区、功能区的建设，使之发展成为有效分担中心城区功能。

风光不再

茂东新区 发表于 2020-12-25 13:48
拉个毛城市框架啊，水东是水东，跟市区有一毛钱关系吗？按你这么说，茂名去水东的距离与茂名去高州差不多。 ...

你那么摊大饼式的发展，危害极大。随着城市的急速发展，城镇化过程中难免存在粗放式发展、规划不足、“摊大饼”等问题，“城市病”日渐凸显。“摊大饼”式的城市发展带来的危害是显而易见的，它不但是城市拥堵的深层次原因，而且还造成宝贵的土地资源的严重浪费，有违生态城市建设理念。

风光不再

茂东新区 发表于 2020-12-25 13:48
拉个毛城市框架啊，水东是水东，跟市区有一毛钱关系吗？按你这么说，茂名去水东的距离与茂名去高州差不多。 ...

“摊大饼”式的城市扩张，使城市边界无限膨胀，造成一系列严重的“城市病”，一直备受批评。广州市、北京市就建设了一环又一环，早已认识到“摊大饼”的弊端，在最近两个城市总体规划中分别提出建设卫星城、新城以分担中心城区的压力，但北京在总体上仍然沿袭“摊大饼”式的圈层扩张模式，交通拥堵等“城市病”日益严重。

1709394

楼主你把印度茂看太低了吧    什么粤西中心 ？

清月聊无痕

茂名第一第二怨妇茂东新区南海之子骂骂咧咧的赶过来

风光不再

茂东新区 发表于 2020-12-25 13:48
拉个毛城市框架啊，水东是水东，跟市区有一毛钱关系吗？按你这么说，茂名去水东的距离与茂名去高州差不多。 ...

城市病与摊大饼式的扩张密切相关
河东再继续“摊大饼”式是城市发展结果，必然导致各大新区住宅组团完善功能规划方案最终落空。
摊大饼式的城建，对治理污染，改善城市环境质量不利，对居民身心健康不利。

車公子

人口和人材不停往珠三角流失…
用什么来支撑这宏图大计？
真的想靠90后的二三四胎们支撑？哪也是几十年后的事了…但90后们也不笨吖…他们现在好多都不想生二胎吖…

旧时王谢堂前宴

茂名框架北到信宜北，难道电白南，西到化州西，东到羊角东

风横月卧

路过

烟雨落

可惜山卡拉共青河依然是扶不起的阿斗

大茂名小市民

吹工了得！50年不知道能不能把茂南和电白之间的鸿沟建设满？超过茂名站（顶多周边）以南都不被认为是茂名市区，还想做中心，做白日梦吧。

mim

这几个片区如果有快速路连接，距离完全不是问题

mim

茂东新区 发表于 2020-12-25 13:48
拉个毛城市框架啊，水东是水东，跟市区有一毛钱关系吗？按你这么说，茂名去水东的距离与茂名去高州差不多。 ...

看，这就是学经济，说自己是操盘策划的人，这眼光这格局十足的方乸婆