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话说茂名 发新帖
楼主: 灭霸

[民生百态] 旧房子值钱吗?二手房还能卖的好?

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 楼主| 发表于 2021-1-7 16:14 | 显示全部楼层
湛茂阳三市中心 发表于 2021-1-7 12:13
深圳经常出现“新房、二手房价格倒挂现象”,即二手房价格高于新房,“打新”套利空间大啊!甚至出现了由几 ...

能和一些同级城市比,比如廉江
 楼主| 发表于 2021-1-7 16:17 | 显示全部楼层
aonb 发表于 2021-1-7 12:45
现在的房市,谁会当傻子买二手步梯房?多几万就买个电梯新房,有小区,有管理,住的都舒服。

现在就是贷款利息高,哎
7楼步梯房。是小产权的吧。就是几户人合伙起的房子一人一层的那种。
只谈风月 发表于 2021-1-7 15:20
我那里的二手房之前四十万,今年疫情居然去到六七十万了,九层,楼下一个大院,之前有开发商看上了。

是茂名的吗
看地段,特别是有学位,近学校的,旧点都有人买,其它就难咯
配套成熟的旧区,房价并不一定不新区的低。
发表于 2021-1-7 23:46 | 显示全部楼层
灭霸 发表于 2021-1-7 16:11
出租最多也只是1000到1500,行情就是这样,以后都发展油城十路、双山九路,河东这边已经很旧了

市区河东大部分是90年代才建的,哪会很旧,双山九路要配套齐全应该是十年后的事了
旧小区关键是电梯问题
笑死,说那么多都不说车位的问题。电梯房没买车位你停哪?旧的步梯房就帮你省十多万。
学位房几时都值钱
湛茂阳三市中心 发表于 2021-1-7 10:46
我看了新闻,好像说广州的新房子十五万,二手房子的十八万,深圳好像也有这个情况,新房和二手的价格倒挂

茂名的确实不好买,同珠三角没可比性
茂名的情况是这样的一手房多到没人住啊
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