QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录,快人一步

扫码登录更安全

登录 | 注册帐号 | 找回密码

茂名论坛

  • 关注抖音号
  • 关注公众号
  • 下载APP
  • 扫码关注抖音号
  • 扫码关注公众号
  • 扫码关注APP
快捷导航
查看: 6646|回复: 16

[今日关注] 去年流拍的市民南片区地块有望加速从新挂拍

[复制链接]
所谓打铁趁热,去年流拍的市民南片区SMN-03-01地块有望加速从新挂拍。去年流拍一个很大程度是暂时无大路进去,还有就是巨头们并没有留意这块地,街坊路没有开始做。所谓瘦田没人耕,耕了有人挣。万众属目,在茂商大厦的加持下,去年流拍的地块是否会有一堆巨头争抢呢?我们拭目以待!地块调整规整建筑面积或达到30W方?

去年地块详情如下:市民南片区SMN-03-01地块宗地面积为:90860.01㎡,土地用途为:住宅、零售商业、商务金融。

出让年限:住宅70、商服40年,容积率≤2.5。

网上挂牌起始价为:35435.40万元,建筑面积为:227150.03㎡,起始楼面价为:1559元/㎡。
地块并不是十分规整,或会调整方正后从新挂拍。

front2_0_Fp8KeEdXkzgXGTLUl8pIDOwEIaq8.1615464863.jpg
 楼主| 发表于 2021-3-11 20:14 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP
我们拭目以待吧
广东社会科学院丁力博士在“茂名向南·新中心崛起”对话中语录:

  如果我们茂名还是现在的茂名,那么我可以这么说,我们很有可能产业会进一步空心化,开放会进一步边缘化,这就是我们书记在多个场合表示出来的担忧。我觉得他看问题看得很准,那么问题是怎么样才能够避免产业空心化,才能够避免开放边缘化,我认为关键还是要自己干出来。所以我在讲茂名市委市政府在这个节骨眼上提出来要打造共青河新城,我觉得这是一个很明智而且是一个很科学的,也是一个很大胆的决策,我们暂且不说茂名内部至少这个共青河新城给外面人的印象就是茂名已经不再是一个破破烂烂的石油城,我们也在快速的迈向现代化,我觉得这是很有必要去向外部发送,要改变人们对茂名过去的传统定位。

  第二个是茂名建设新城也不能像前几年那么玩法,就是这个策划机构戴个帽子、相关部门卖点地、房地产商建点商品房,这种模式我觉得应该到此为止,我们要干什么?我们要在这座新城装上我们茂名未来发展的发动机,这个发动机怎么装?我用八个字叫“以城促产、以产强城”。以城促产,我们既然建一座新城是我们茂名未来发展的重心所在,那么我们首先要想明白这座城我们要干什么,今天中午吃饭绿地的老总跟我讲茂名老城比较拥挤,而且空间也不多了,其实他还没有看到一个更严峻的问题,茂名由于产业升级落后带来的生产服务业的相对落后,茂名由于经济的相对落后带来了茂名公共服务也相对滞后,两个滞后反映我们和其他地区不一样,我们的绝对落差,所以我个人认为共青河新城应该承载着茂名人对未来美好生活的期望,我们必须要高起点,但是我们不能够玩虚的,我们必须要与实体经济紧密联系起来。
至今我都记得丁力博士说的那番话,共青河新城绝对不能再走政府卖点地,开发商开发点商品房的路子!共青河新城当务之急是完善好基础配套建设,现在共青河新城农贸市场、三甲医院、购物中心、市直属高中、金融机构等等还是一片空白,这对于建设共青河新城是非常危险的!希望政府能够重视!加快引进三甲医院、新行政服务中心等项目的建设,这才能吸引人安居!
四四方方才有人喜欢嘛
茂名巡城马 发表于 2021-3-11 20:42
广东社会科学院丁力博士在“茂名向南·新中心崛起”对话中语录:

  如果我们茂名还是现在的茂名,那么我可 ...

虽然是两年前文章,但是读起来还是很有道理
茂名巡城马 发表于 2021-3-11 20:47
至今我都记得丁力博士说的那番话,共青河新城绝对不能再走政府卖点地,开发商开发点商品房的路子!共青河新 ...

无错。新城有优有劣,走传统路线按部就班慢慢推进是行不通的,须加磅,须大刀阔斧,否则难以聚人气,说句难听话,如果走一般路线还不如不建,鬼城的风险的确是存在的。
那地块的确够奇怪的了,线条都不直。只要周边配套好,大把人抢。商场,医疗,行政要跟上才行。
说真的太贵了
路过潘州大道时看到好像那个弘明湖半也在开挖土方了
我去拍下来做停车场
发表于 2021-3-12 11:06 | 显示全部楼层
茂名巡城马 发表于 2021-3-11 20:47
至今我都记得丁力博士说的那番话,共青河新城绝对不能再走政府卖点地,开发商开发点商品房的路子!共青河新 ...

据说“特大城市”、“模拟城市”等就是以这些为起点建设的。观察很多坐办公室的女人们,发现她们空闲时的一般动作就是偷偷看剧,而男工作人员一般就没有这么清闲。女人看剧是为了纯休闲消遣,而男人看剧往往还带有学知识的心思,少看肥皂剧。女人们玩游戏是为了纯消遣,相对来说,男人往往是带着学知识等各种目的来玩游戏的。以前很多将军都是棋艺高手,从棋艺中悟出了很多战争艺术。现在很多IT产业人才都是电脑游戏高手,既学到了电脑网络技术,又悟到了其他方面的重要知识。女性在工作中受到歧视,除了女人需要顾家,更多的是可能很少通过看剧、游戏等来学习工作技能,造成工作能力、工作主动性都不强,很多时候都帮不上忙。她们也会在工作中时时上演甄环传等造成内耗。当然,女性工作人员也有优点,如稳定性较强等。

像这类本地城市发展的贴子题材,大概只有玩过“特大城市”、“模拟城市”等的男人们才能讨论得了。
发表于 2021-3-12 19:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 力田旦沐 于 2021-3-12 19:09 编辑



      强烈建议市府搁置共青河片区的开发,勿急功近利画大饼。作为以后市中心和水东湾往外延拓展的后备腹地,省运会奥体场所重新选址和规划,优先落户水东湾陈村片区。待水东湾城建成行成市之后才往外延伸,再开发共青河片区也不迟。
      
      李克强总理说:老龄产业是巨大的朝阳产业,茂名人口基数很大,大力发展养老产业,80后90后00后人口众多,作为有200万外流人口的大市,今后回乡养老是大概率现象,共青河往东片区可以发展成为老龄人口“栖息地“。





发表于 2021-9-8 20:56 | 显示全部楼层
共清河市民片区不是流拍一两次了
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册帐号

本版积分规则

友情链接:
返回顶部
返回列表 快速回复