茂名发展划4大组团是对发展完全不懂的人搞的。

刚来到

电白设区以来，一部分高州城建狂热分子特别是在茂名的高州人或者靠近茂名的镇乡部分人因为归属感，因为资源投放，产生一套类似争风的势头，长期在论坛坚持民粹斗争。现如今茂名因为建设滨海城市把亨有独特资源的电白设立成区，引来无数的争抢。我还是建议楼主直接去相关部门申诉，顺便也提议茂名让电白成为独立的城市吧！

刚来到

风横月卧 发表于 2021-3-15 09:17
从投资者来说 共青河是存在好大的投资风险的 而且 从发展来说 他得不到两个城市的外溢，所谓理想好丰满

风险与机遇并存，优势和先天条件摆在那了，风险大一点，但是机遇要好得多，也就是说如果上轨道了，这个效果要比你的好得多。在特色社会主义经济体系加上三线城市房市特点，减小风险欠的东风便是政府部门对磅码的大力加持。

dglgliang

刚来到 发表于 2021-3-15 12:29
电白设区以来，一部分高州城建狂热分子特别是在茂名的高州人或者靠近茂名的镇乡部分人因为归属感，因为资源 ...

没用的，茂南肯定是看好电白才把电白设区，高州那几只大憨就是瞎折腾，没luan用

高凉大地

你不懂组团式布局，不表示没有。

你最喜欢的湛江，也是组团式布局！

Ighvhjh

dglgliang 发表于 2021-3-15 10:23
东组团，产业新城，几千亿的产值难道要他们晚上挤回茂东住？
南组团，水东城区已有人口基础，这也有问题？ ...

南，北，东还好，就是中很鸡肋。中应该保留成为政府留用开发地，然后茂南逐渐向南，水东慢慢向北和东扩展，融合起来。

刚来到

dglgliang 发表于 2021-3-15 13:44
没用的，茂南肯定是看好电白才把电白设区，高州那几只大憨就是瞎折腾，没luan用

当然，凭一位高州根子籍的从事过房产营销的人是不大可能上升到政府的议事。我意思是市府既然向海向电而兴，为什么不能一锤定音，反之给到这些人喊口号:“电白靠海，适合产业，只有他们能发展三产”

南海之子

高凉大地 发表于 2021-3-15 14:26
你不懂组团式布局，不表示没有。

你最喜欢的湛江，也是组团式布局！

和湛江不同，湛江四个区的区府相离都不会太远，现在热力图显示已经差不多融合。而茂名各区的区府离得很远，尤其是滨海新区的两个镇中心相离茂名市区40多公里，当年电白县城区发展这么久，水东和电城热力图才那么一点，说明没什么核心吸引力，聚不了人气，茂名各个团城区太散太远，而湛江四区很近已形成巨大虹吸能力。目前茂名再不加大力度建设中心城区增强虹吸力，将和其他城市越拉越远，应该在中心城区附近成立茂东区、茂北区、西城区等经济功能区，而市民片区定位发展产业园及服务商业区，水东湾发展旅游业，滨海新区发展港口业。湛江海东岛位置不错，为何湛江不拿来建市中心而是定位产业园？因为太远， 城建不能组团，产业分工可以组团。

东海龙

南海之子 发表于 2021-3-15 15:00
和湛江不同，湛江四个区的区府相离都不会太远，现在热力图显示已经差不多融合。而茂名各区的区府离得很远 ...

湛江是今日发展成这样的？

高凉大地

南海之子 发表于 2021-3-15 15:00
和湛江不同，湛江四个区的区府相离都不会太远，现在热力图显示已经差不多融合。而茂名各区的区府离得很远 ...

茂名是石化工业城市，摊大饼式发展是一个灾难。

四个组团，通过轨道交通、快速干线连接，十分适合。湛江三四十年前，霞赤两区中间也有十几公里的农田，当时骂娘的人不少，坡头还跨海。

再给茂名二十年吧！

高凉大地

南海之子 发表于 2021-3-15 15:00
和湛江不同，湛江四个区的区府相离都不会太远，现在热力图显示已经差不多融合。而茂名各区的区府离得很远 ...

东海岛在霞山区的上风口，居然拿来发展重化工业！

南海之子

东海龙 发表于 2021-3-15 15:08
湛江是今日发展成这样的？

不是，但别人不会乱搞城建，起码人家湛四个区府相隔不远，而茂名当年选茂港区区府位置已经错了，应该选择在羊角和坡心附近，现在又搞什么组团式城建，要四大组团城区相连融合起码要50-100年，而在这几十年时间，茂名四线城资源有限，人口外流，每个组团分散力度，没一个强点作为吸引力，城镇人口都给隔壁市吸走了，将输得很惨。

~~~。

高凉大地 发表于 2021-3-15 15:28
东海岛在霞山区的上风口，居然拿来发展重化工业！

又自作聪明了{:62_1507:}{:62_1507:}{:62_1507:}

洋东斑马行影喵

建议把此人封号

dglgliang

刚来到 发表于 2021-3-15 14:49
当然，凭一位高州根子籍的从事过房产营销的人是不大可能上升到政府的议事。我意思是市府既然向海向电而兴 ...

你信他？把高州人的尿性发挥得淋漓尽致，你看他说话，如果那么把炮，相关部门早就邀请他作为座上宾了。
实际上就是个摆档走江湖吓人的货色，也即就是一只辣鸡，外地人被他骗骗可以，本地人也想骗？真是吃翔吃多了。