地命海心，如何规避共青河死城效应

风横月卧

20年前 看到万科在上海搞的项目 就是封闭的小区 现在碧桂园也搞了好多这种 到3000亩 表面上是世外桃源 实际上是与世隔绝 起码是市场的市，这样对城市发展没有好处 外面看是一片鬼城 内部来说 都无法生活生存 。

一直觉得这两个开发商脑子有问题 如果他们搞的话 这个新片区 也就是所谓的睡城 甚至死沉。

所以一定要多功能 密路网 小区的路网不能和茂名市区 小区的路网一样，兜来兜去 只有直来直去 才有商业价值 才有车流，才带来兴旺的感觉 。。这个最极端的例子就是纽约他是没有什么小区的 就算全美国的小区也是开放的

风横月卧

每块地不能大于3万平方

湛江坡头区

没用的。共青河要卖5000左右才可以。超过5000都是等死。电白区市区都一大堆5000的还方便。你那边山卡拉卖7 8千等鬼城。只能说拉动一下建筑期的就业

dglgliang

湛江坡头区 发表于 2021-3-15 10:34
没用的。共青河要卖5000左右才可以。超过5000都是等死。电白区市区都一大堆5000的还方便。你那边山卡拉卖7  ...

确实，早期卖到这么高的价格惊掉下巴

风横月卧

dglgliang 发表于 2021-3-15 10:59
确实，早期卖到这么高的价格惊掉下巴

茂东打下来的

dglgliang

风横月卧 发表于 2021-3-15 11:04
茂东打下来的

我第一篇帖子就说共青河房价价格太高了，可惜当局领导没有这方面的意识，我的意见还是先引一些肯入住共青河的人，先把人气搞起来，以后要怎么炒以后再说。

风横月卧

dglgliang 发表于 2021-3-15 12:42
我第一篇帖子就说共青河房价价格太高了，可惜当局领导没有这方面的意识，我的意见还是先引一些肯入住共青 ...

正常人的思路是从南向北发展的 就像摊大饼一样 应该好好向大饼哥学习

zile

捉鬼大师不是地命海心就是包饺子，这论坛竞有这种傻子，还是回广西安心画符捉鬼吧

dglgliang

风横月卧 发表于 2021-3-15 13:05
正常人的思路是从南向北发展的 就像摊大饼一样 应该好好向大饼哥学习

问题是人家政策在沿海，你个穷地方能够凭一己之力慢慢延伸到电白？到时候错过这趟车你吃大粪去吧。茂名当年决定错误，茂港区没有把现成的水东考虑进去就是绝对的失败，把电白的地割了搞乱别人财政几十年就修了条小路，根本没有能力发展，还得靠电白。

现在把电白设区是绝对明智的，终于走对路了，电白有现成的人口在那里。
现在的情况是茂名依托电白的规划拿到不少资源和政策，光靠茂南那个地方以及你帮山佬小打小闹，云浮都吊打死你。
你们这帮憨佬都憨到未睡醒。

dglgliang

zile 发表于 2021-3-15 13:27
捉鬼大师不是地命海心就是包饺子，这论坛竞有这种傻子，还是回广西安心画符捉鬼吧

高州佬挺多不正常的，茂东新区、大茂名小市民、风2019、风卷龙、羞家、高州XX、a宽等等，有几个正常？当年茂名的精神病院在茂名矛生意去到高州都搞到世界闻名。

风横月卧

dglgliang 发表于 2021-3-15 17:00
问题是人家政策在沿海，你个穷地方能够凭一己之力慢慢延伸到电白？到时候错过这趟车你吃大粪去吧。茂名当 ...

你挺会借题发挥的

风横月卧

dglgliang 发表于 2021-3-15 17:00
问题是人家政策在沿海，你个穷地方能够凭一己之力慢慢延伸到电白？到时候错过这趟车你吃大粪去吧。茂名当 ...

不多说

风横月卧

波的扩散。。

dglgliang

风横月卧 发表于 2021-3-15 17:27
不多说

哦，原来你是说水东由南往北发展，我还以为你说茂南要往北发展，误会

风横月卧

dglgliang 发表于 2021-3-15 20:17
哦，原来你是说水东由南往北发展，我还以为你说茂南要往北发展，误会

说什么误会呢，你直接说你水平差就好听好多了嘛