前业主一直拖着维修基金不过来办理过户，对现业主有什么影响？

老饼 · 发表于 2021-3-23 11:45

买了二手房红本子也拿到手了，但维修基金催了好几次原业主都说没空（违反了合约精神）要不就是狮子开大口要两三千元的好处费。问下如果不办理过户对现业主有什么影响？

旧时王谢堂前宴 · 发表于 2021-3-23 12:15

维修基金需要过户的吗？维修基金是以户为主体吧，和谁是业主好像没关系。好点的业主买房时就把收据发票给你了，他留着好像也没用。

旧时王谢堂前宴 · 发表于 2021-3-23 12:20

维修基金买新房时交一次，不在业主手上，原业主拿着发票收据没用，你拿着也没用，以后也没人找你要，过户好像没这个说法

老饼 · 发表于 2021-3-23 12:42

旧时王谢堂前宴发表于 2021-3-23 12:15
维修基金需要过户的吗？维修基金是以户为主体吧，和谁是业主好像没关系。好点的业主买房时就把收据发票给你 ...

维修基金类似储蓄本的本子有5000元的基金。，是广发行的，本子原户主给我了。我拿本子去银行过户时，银行要求出具过户手续，这手续又要在房产局的基金维修的管理部门才能办，原业主拖字决就是不配合，要求两三千的好处费。

百事可爱 · 发表于 2021-3-23 13:14

有本子的吗？

浪浪浪 · 发表于 2021-3-23 14:25

无良业主，一共才五千，食水就两三千，还过户干嘛

老饼 · 发表于 2021-3-23 14:49

浪浪浪发表于 2021-3-23 14:25
无良业主，一共才五千，食水就两三千，还过户干嘛

因为狮子开开大口所以我才没过户，就是不知维修基金不过户会不会有什么麻烦？房子也是自住的，不会在拿去炒卖。

辣条侠 · 发表于 2021-3-23 15:57

我只知道，买房业主要交维修基金，其他不是很清楚

执着的汉子 · 发表于 2021-3-23 16:12

二手房交易的时候要过户维修基金才能办理过户啊你的怎么回事？

老饼 · 发表于 2021-3-23 17:32

执着的汉子发表于 2021-3-23 16:12
二手房交易的时候要过户维修基金才能办理过户啊你的怎么回事？

不用的，反正办过户时房管局都没人问我要维修基金。

小清小飞 · 发表于 2021-3-23 18:20

我过户二手房，好像也没有办维修基金过户，今晚回去看看。应该没有什么影响。办不办都没有关系

su2809583 · 发表于 2021-3-24 00:20

电梯房都有维修基金的。

maomingqiu · 发表于 2021-3-24 16:12

那当时房产中介没领着你们办这个手续吗？

强大的光哥 · 发表于 2021-3-24 17:42

我的维修基金，不需要过户，户名是小区名称加楼栋加房号。{:62_1479:}

我最最最爱茂名 · 发表于 2021-3-24 18:28

去法院起诉他，要求他无条件协助你办过户，诉讼费50元，你先预交，到时他败诉后给回你。他开口问你拿三千元？你讲别说三千元，就是三千亿都给他，问他想要哪种？男人那种？还是清明用来烧的那种？

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