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滨海湾还是非常有前途的,就是公共配套基建进度太慢(东莞特色),就图片的公园仔修了很长时间。8车道什么的都是粤西落后地区才关注,珠三角核心区基建都是比轨交的。
高标准建设不乱卖地做房地产项目,全部都是高端产业用地(成立3年多至今未卖过一块住宅用地(唯一出让的住宅地是限价1万蚊的oppo员工房/小天才员工房 也是为了产业发展)),这一点吊打珠江西岸(广州,佛山,珠海)。
未来2024深南滨海湾站做好了后整个片区面貌会更上一层楼。复制松山湖有难度,步步高那3家和华为差得比较远,但是离深圳西部核心区更近,想象空间还是有的。
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