市民片区、共青河奥体片区、茂东片、站南片，哪个更具有潜力？

东东的猫 · 发表于 2021-4-19 16:03

市民片区与共青河新城奥体片区相比较，市民片区目前有几大房地产开发，有市属学校，加之茂名南站落户市民片区，和几大物流产业已经成行成市，加上超高层和市党校落户市民片区，市民片区发展要快于共青河奥体片区。

奥体片区将会是运动+公园+生态+依据作为发展思路推进。市民片区目前已经奠定了基础，可以说奥体发展会促进市民片区的发展，市民片区以物流+商业+行政服务+高铁为发展思路推进。如果确实要拿市民片区跟奥体片区做一个高低比较，本人更看好市民片区。

站南与茂东比较，站南片有茂名站，已经完善的道路系统，公园学校一应俱全，相比于茂东片，站南片更加成熟。

茂东片定位为商业中心，政府不大可能会把优质学校医院资源放在茂东片，茂东片目前道路系统不完善，一条油城十路拥堵就已经是常态化。茂东将会以商业为主，住宅为辅助的形态出现。

站南跟茂东片主要问题是征拆进度，征拆进度将会是两个片区能否发展迅速的关键所在。
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小贰 · 发表于 2021-4-19 16:16

看不出来。

南海之子 · 发表于 2021-4-19 16:22

北组团茂名大道东片区规划配套5所小学、2所九年一贯制学校、1所初中、2所高中
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岭南屋 · 发表于 2021-4-19 16:27

你不是专业人士，论坛专业人士分析过，虽然茂东新区这五年来只拍了两块商品房地块，但茂东新区是未来茂名二十年发展的主战场！
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。H。 · 发表于 2021-4-19 16:28

支持各个片区全面发展{:62_1527:}

长安之星. · 发表于 2021-4-19 16:37

潜力股是共青河！但不知要等到猴年马月！短期是站南和茂东！西城十年前3999精装，十年后还有3999，当然，十年后这个3999可能有点水份又或者限量一两套，您们看着办！

地球毁灭者。 · 发表于 2021-4-19 16:41

站南。。。。

榕洋洋 · 发表于 2021-4-19 16:53

水东湾新城

陈国辉 · 发表于 2021-4-19 17:11

站南还有共青河。

aa11bb22c33 · 发表于 2021-4-19 17:21

楼主搞清楚哪些是共青河新城再说吧？目前共青河新城有会展中心，市民公园，华讯大宅，崇文学校，保利奥体大拍汇，六韬，华南师范学校！市民片区有亿丰，粤西农批，石化苑，绿地四季印象，茂名南站！

偷偷暗恋你 · 发表于 2021-4-19 17:27

市民片区和共青河是尖子班，站南是差班！

力田旦沐 · 发表于 2021-4-19 18:34

本帖最后由力田旦沐于 2021-4-19 18:40 编辑

茂南主城区发展必然向周边拓展，茂东、站南开发前景毋需置疑，不会因谁谁意志力而改变。

电白城区环水东湾建设高地、电海、陈村等片区发力。

共青河作为连接两个主城区而作出的长期“战略”画饼（预计30年以后初具雏形），短期内只会分散两个主城区的资源。

不辣的兜兜 · 发表于 2021-4-19 19:41

又来，你就是想看猫冬和共青河吵架吧

chuanbb · 发表于 2021-4-19 19:54

没啥意义比较

专业捞粉七年了 · 发表于 2021-4-19 22:49

政策到，全面开花。只有加大财政补助才是发展茂名之道。而不是集中全部资源到一个地方。

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