乙稀一区的2手电梯房的疑惑?

又穷又俗

免费的车位=时有时无的车位+和邻居吵架+车被剐蹭

小白羊

老婆虽然很漂亮，但是已经40岁了

Fish。

90多万可以买很多10年左右的小区大四房了，140方左右都可以，还是精装，

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meihua3344 发表于 2021-4-22 10:03
1. 不管怎样，分摊面积太多了，还是后面加装的电梯，使用不方便。
2. 91万的价格确实贵了，但是行情差不多 ...

的确，那套房子，说是套内95平方，感觉客厅小，房间小。我开发区的房子套内面积也是99平方，客厅和房间面积都可以的，或许是不同年代设计的缘故。
没办法，开发区的学位不行，被迫要考虑市区的学位房的。

要是不改电梯多了22平方，相当于多个客厅，我个人觉得那台房子很不值得。

家人在财富名门住，想家人帮忙接送小孩。无奈财富名门那边，学位是铁路小学（博雅南小区）），貌似不太行。

再上一点就是，名门世家那个小学与中学，貌似也一般。

感谢

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我最最最爱茂名 发表于 2021-4-22 10:38
91万是全款还是贷款？现在还有银行肯放二手房按揭贷款吗？

不可能不放贷的，

银行也是要赚钱的。

50%首付，我都很吃力，要到处借钱了。

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lsw8208 发表于 2021-4-22 10:52
装电梯的钱前屋主付款了吗？九十多万的价格是贵了，哎

屋主说给了13万做电梯。。应该是8万电梯，其他是其他费用吧

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l2l2 发表于 2021-4-22 10:59
我有碧水湾一期140平方的房才卖88万，同样学位房而且是11年的房，有意向可以联系我。

谢谢了。暂时不考虑。。

原来开发区买的时候，前三年都去，小学去八小，中学去龙岭的。无奈政策后来变了

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阿兜兜 发表于 2021-4-22 09:59
九十多万新楼盘不香吗？

现在新楼盘，80%集中在开发区，市区很少很少。

我就住在开发区呐，何必。小孩快读书了，需要考虑学位的问题了。唉

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谢谢各位。

再看看吧，价钱的确不便宜，为了小孩，有什么办法。

开发区就是教育脆弱，就算茂南一小读凑合了，初中就茂南一中，实在是看不到前路

开发区的邻居们，有门路都搞去市区学校读了，要么就买房

轻舞飞扬mm

meihua3344 发表于 2021-4-22 11:25
乙烯生活区的车位是你的吗？有车位证吗？能保证永久免费停用吗？桥南油公司宿舍物业已经收费了，一旦乙烯 ...

竟然讲乙烯小学和博雅中学不好，都矛知你系矛系市区人

梦想＋

其实我觉得乙烯的小区环境真不错

xiaotao21

mncts222222 发表于 2021-4-22 10:56
可以省2个车位钱，差不多30万了。

甘计，那周街的车位我任停，那不是几个亿？

低头的温柔

只能说楼主舍得出钱，这个价钱买旧房，我闭着眼睛随便买套面积小的新房都胜过它。

xiaotao21

113224023 发表于 2021-4-22 13:54
屋主说给了13万做电梯。。应该是8万电梯，其他是其他费用吧

绝不用那么多的，电梯加多盖的面积8楼最多也就8，9万左右

我最最最爱茂名

113224023 发表于 2021-4-22 13:53
不可能不放贷的，

银行也是要赚钱的。

嗯嗯，你可以去试下，现在银行的房贷收得很紧，最好先问清楚银行再找房源，免得到时办不了贷款要给违约金