一间值得投资的商铺，应该具备哪些条件呢？

GFarm · 发表于 2021-4-26 10:49

希望大家尽量理想化去讨论一下这个问题。

回首一掏 · 发表于 2021-4-26 11:09

看小人流罗

偷偷暗恋你 · 发表于 2021-4-26 11:19

地理位置～必须是共青河；产权～40年；房价～3至5万／平米左右。

FIP · 发表于 2021-4-26 12:48

现在行八运，座东北向西南利财。层高6米可做隔层，门口要大。商铺要四正。同时人流量要大。门口有足够多的停车位。

君之欲 · 发表于 2021-4-26 13:01

消费时间小于2分钟的，看进店人流转化率，看人流的消费群体。

其他的需要周边完善的停车位置。

Fish。 · 发表于 2021-4-26 13:21

没有什么值不值得的，看个人有没有头脑去经营，会做生意的人再偏的店铺都能做的风生水起，不会做生意的人，给再好的店铺你都血本无归，文创街那里就是例子，人流量够大吧，照样有一大半以上的店铺撑不过半年

红牛带你飞 · 发表于 2021-4-26 15:55

看你的命。

天天厉害 · 发表于 2021-4-26 16:03

地段，地段，地段

哪里不懂点哪里 · 发表于 2021-4-26 16:13

地段，位置，营销手段

唔知你谂乜 · 发表于 2021-4-26 16:51

{:62_1416:}{:62_1416:}看个人能力，有人在村租商铺都比镇上租商铺赚多钱。现在网络那么发达，平台那么多，开商铺不会利用平台，流量，那没办法了。饮食就看地段、人流。

便宜出售 · 发表于 2021-4-26 17:01

现在商铺已经没有投资价值了。

我最最最爱茂名 · 发表于 2021-4-26 17:02

一是人流，二是你的价格便得过网店

东东的猫 · 发表于 2021-4-26 17:42

粤西农批

米田贡粪河 · 发表于 2021-4-26 19:42

便宜出售发表于 2021-4-26 17:01
现在商铺已经没有投资价值了。

既然没价值，为啥商铺价格一直那么高。它不是没价值，主要门槛太高了，首付高，单价高，过户费高，有市场潜力的，回报周期长，不是一般人买得起，也不是一般人等得起的。现在购买商铺的适合大把现金流的，胜过放银行贬值那种。

GFarm · 发表于 2021-4-27 09:39

FIP 发表于 2021-4-26 12:48
现在行八运，座东北向西南利财。层高6米可做隔层，门口要大。商铺要四正。同时人流量要大。门口有足够多的 ...

茂名有什么地方可以参考的吗？

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