南海半岛某楼盘惊现出现2字头！是否意味着楼市有惊人预示？！

默同仔 · 发表于 2021-6-2 22:37

啾_Q61XX 发表于 2021-6-2 19:54
位置还可以，离茂名一中和电白中学就几百米，居然还有新房这么便宜
二千元住共青河我就信，二千元可以住高 ...

共青河好差咩？有乙烯厂有农批有学校有会展中心有公园

茂东新区 · 发表于 2021-6-2 22:41

水东的楼市是有点危险的，自建房多，城区人口少，楼市供应天量。

我是一个大蒜 · 发表于 2021-6-2 22:45

君再来发表于 2021-6-2 21:49
钢筋祈6000多一吨了，沙270多一方，建筑成本几多钱？不可能的

呢个楼盘建成好耐嗲

唔知你谂乜 · 发表于 2021-6-2 22:46

等你去到就说卖完了

我是一个大蒜 · 发表于 2021-6-2 22:47

默同仔发表于 2021-6-2 22:37
共青河好差咩？有乙烯厂有农批有学校有会展中心有公园

这个盘在电白，冇在共青和河

$rn@vip · 发表于 2021-6-2 22:48

继续跌。。。。

墨鱼仔他爹 · 发表于 2021-6-2 22:51

就去买几套来度假

茂东新区 · 发表于 2021-6-2 23:19

这就是远离城市搞新城的出路，地产一旦不行，降价都难卖，如果在市近郊，会有这种情况？5千都抢光了。

茂东新区 · 发表于 2021-6-2 23:48

我来分析一下吧！这是开发商资金极度紧张，而又销售极度难的情况下不得而为之的。这种现象我做地产近二十年，见得太多太多了。什么营销手段什么其它目的都是猜的。现在银行放贷收紧，开发商资金还的利息太巨大了，只能打着工抵房的名义降价销售，打着工抵房的名字好处就是让以前六七千买的人心里好过一点，不至于砸售楼处，听说甚至有七八千的买的。为什么要一次性付款？就是目前茂名楼盘放贷现在要排队，你按揭的话，要排着队放贷，太难了，慢则要几个月开发商才能拿到钱，甚至额度有限的话现在一年也拿不到。时势不一样了。现在恒大这个盘基本是一次性付款打了个三折了。真是白菜价。地产，我是专业的。
我曾无数次告诫大家，远离城市搞新城，死路一条。这不是张口就来或者看贬哪里，而是基于我对市场的敬畏，没有产业就没有就业，远离城市，缺乏配套，最终去住的不是养老的就是投资的。市场一旦不好或下行，远离市区的盘首先遭殃。买房投资一定要小心，特别是商务，未来一百年基本都不能碰了。目前水东的房天量供应，常住人口增长缓慢，基本没有投资价值的。市区好地段的记，配套完善的，自住可以买。其它的不要碰，未来其它新城的路是一样的，不信五年后我们再看。

【梦想成真】 · 发表于 2021-6-3 00:45

是真的嘛？借钱都去买一套！

【梦想成真】 · 发表于 2021-6-3 00:45

或者是广告而已？？！！！

琅江渡 · 发表于 2021-6-3 00:46

恒大看来就是这么大了……

【梦想成真】 · 发表于 2021-6-3 00:47

我想是个别户型用来打广告，吸取顾客去看楼罢了

吾爱吾心 · 发表于 2021-6-3 01:14

臭泥潭旁边，两三千也合理

特大油城 · 发表于 2021-6-3 01:30

确实如此，远离市区都是萧条。可惜了省运会的奥体中心，估计要发霉才有人气，就是有也是羡慕茂名地级市资源的水东人，茂名人十年内绝不会去共青河。。。

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[深读茂名] 南海半岛某楼盘惊现出现2字头！是否意味着楼市有惊人预示？！